Prodej bytu 3+kk 70 m²

Nový přízemní apartmán se dvěma ložnicemi v Rovanjské nabízí pěkný výhled na moře a 75,2 m² celkové plochy. Tvoří ho chodba, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Ke dvěma venkovním prostorům patří lodžie a nekrytá terasa za bytem směrem k parkovišti. Apartmán má teplovodní podlahové topení, tři klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnicích a PVC okna s trojskly. K bytu náleží vlastní parkovací místo, předzahrádka je společná. Moře i centrum osady jsou vzdálené 540 metrů a dům byl dokončen v roce 2025. Apartmán je součástí nové rezidence z cihelných termobloků s fasádou zateplenou 10 cm polystyrenu, PVC okny s trojskly, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu a bezpečnostními vstupními dveřmi. Podlahy jsou z keramické dlažby. Rovanjska je klidná přímořská osada obce Jasenice v Zadarské župě na konci Velebitského kanálu, přímo pod pohořím Velebit, kde se potkává kontinentální a mořské klima. Nabízí oblázkové pláže s průzračným mořem, nábřeží s kavárnami a restauracemi a klid bez přeplněných promenád. Dálnice A1 je hned u obce, Starigrad a národní park Paklenica asi 10 minut autem, Zadar s letištěm přibližně 25 minut a Záhřeb 250 km. Cena 249 000 €. Jde o novostavbu, cena proto zahrnuje DPH a kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti. K ceně je třeba připočítat notářské a právní poplatky, roční daň z rekreační nemovitosti stanovuje obec podle plochy. Pro turistický pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Chorvatsko je členem EU i Schengenu a platí eurem, z Prahy se do Rovanjské dojede autem zhruba za 10 hodin a turistická sezóna s vysokou poptávkou po ubytování trvá od května do října. Apartmán je vhodný pro rodiny a páry hledající celoroční nebo rekreační bydlení v klidném prostředí i pro investory se zájmem o pronájem. Severní Dalmácie nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje na 24–26 °C, takže koupání zde trvá od června do září. Život u moře znamená ranní plavání, večery na terase s výhledem na Velebit, čerstvé ryby v konobách a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.