Prodej bytu 2+kk 50 m²

Jen 60 metrů od pláže v Rovanjské se prodává nový apartmán v 1. patře s krytou terasou a výhledem na Jaderské moře. Nabízí 52,95 m² celkové plochy (50,2 m² užitné) s ložnicí, koupelnou s podlahovým topením, samostatnou prádelnou a obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou. Krytá terasa navazuje na obytnou část a slouží jako letní obývák pod širým nebem. K bytu náleží parkovací místo a dvě klimatizační jednotky, centrum osady s obchody a kavárnami je 200 metrů daleko. Apartmán je součástí malé novostavby s dokončením v roce 2026. Dům je postaven z cihelných termobloků s fasádou zateplenou 10 cm polystyrenu, má plochou betonovou střechu, PVC okna s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, bezpečnostní protipožární vstupní dveře a očekávanou energetickou třídu A, která znamená nízké náklady na energie. Rovanjska je klidná přímořská osada obce Jasenice v Zadarské župě na konci Velebitského kanálu, přímo pod pohořím Velebit, kde se potkává kontinentální a mořské klima. Nabízí oblázkové pláže s průzračným mořem, nábřeží s kavárnami a restauracemi a klid bez přeplněných promenád. Dálnice A1 je hned u obce, Starigrad a národní park Paklenica asi 10 minut autem, Zadar s letištěm přibližně 25 minut a Záhřeb 250 km. Cena 200 000 €. Jde o novostavbu, cena proto zahrnuje DPH a kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti. K ceně je třeba připočítat notářské a právní poplatky, roční daň z rekreační nemovitosti stanovuje obec podle plochy. Pro turistický pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Chorvatsko je členem EU i Schengenu a platí eurem, z Prahy se do Rovanjské dojede autem zhruba za 10 hodin a turistická sezóna s vysokou poptávkou po ubytování trvá od května do října. Apartmán ocení páry, senioři i investoři, kteří chtějí nemovitost v Chorvatsku část roku využívat a zbytek pronajímat turistům. Severní Dalmácie nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje na 24–26 °C, takže koupání zde trvá od června do září. Život u moře znamená ranní plavání, večery na terase s výhledem na Velebit, čerstvé ryby v konobách a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.