Prodej bytu 3+kk 71 m²

Přízemní apartmán v klidné části Rovanjské, jen 120 metrů od moře a 800 metrů od centra, nabízí výhled na moře a 81,18 m² celkové plochy (užitná 71,76 m²). Dispozice zahrnuje chodbu, dvě ložnice – hlavní s vlastní koupelnou a šatnou –, druhou koupelnu a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje se vychází na částečně krytou terasu a do vlastní zahrady o ploše 66,71 m². K apartmánu patří parkovací místo, tři klimatizační jednotky a elektrické podlahové topení v koupelnách. Apartmán je součástí nové rezidence z cihelných termobloků s fasádou zateplenou 10 cm polystyrenu, PVC okny s trojskly, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu a bezpečnostními vstupními dveřmi. Podlahy jsou z keramické dlažby. Rovanjska je klidná přímořská osada obce Jasenice v Zadarské župě na konci Velebitského kanálu, přímo pod pohořím Velebit, kde se potkává kontinentální a mořské klima. Nabízí oblázkové pláže s průzračným mořem, nábřeží s kavárnami a restauracemi a klid bez přeplněných promenád. Dálnice A1 je hned u obce, Starigrad a národní park Paklenica asi 10 minut autem, Zadar s letištěm přibližně 25 minut a Záhřeb 250 km. Cena 259 800 €. Jde o novostavbu, cena proto zahrnuje DPH a kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti. K ceně je třeba připočítat notářské a právní poplatky, roční daň z rekreační nemovitosti stanovuje obec podle plochy. Pro turistický pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Chorvatsko je členem EU i Schengenu a platí eurem, z Prahy se do Rovanjské dojede autem zhruba za 10 hodin a turistická sezóna s vysokou poptávkou po ubytování trvá od května do října. Apartmán je ideální pro rodiny a dva páry cestující společně i pro investory, protože dvě koupelny a zahrada zvyšují atraktivitu pro turistický pronájem. Severní Dalmácie nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje na 24–26 °C, takže koupání zde trvá od června do září. Život u moře znamená ranní plavání, večery na terase s výhledem na Velebit, čerstvé ryby v konobách a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.