Prodej bytu 2+1 43 m²

Nový, světlý byt 2+1 s prostornou terasou v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě, pouhých 5 minut jízdy od Brandýsa nad Labem. Nemovitost zaujme atypickým, avšak prakticky řešeným půdorysem, který nabízí dostatek soukromí i komfortní prostor pro život. Představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár, menší rodinu nebo investici k okamžitému pronájmu. Byt se předává v dokončeném stavu – vyberete pouze kuchyňskou linku a nábytek a můžete ihned bydlet nebo pronajímat. Hlavní výhody: Světlý interiér s terasou: Přirozené denní světlo a soukromý venkovní prostor pro odpočinek či posezení. Chytré atypické řešení: Originální dispozice navržená tak, aby maximálně využila každý metr čtvereční. Základní parametry: Dispozice: 2+1 Venkovní prostor: Terasa Stav: Nový (dokončený byt připravený k nastěhování, bez kuchyně) Energetická náročnost: PENB A (mimořádně úsporná) Termín předání: Červen 2027 Standardy vybavení v ceně: Koupelna: Kompletně zařízená se sprchovým koutem z litého mramoru a čirým sklem, závěsné WC, umyvadlo se skříňkou, chromované baterie, podsvícené LED zrcadlo; obklady v béžovém tónu a šedá dlažba. Podlahy a dveře: Kvalitní zátěžový vinyl v dekoru dub, bílé obložkové interiérové dveře a protipožární bezpečnostní vstupní dveře (jilm antracit). Elektro: Designové zásuvky a vypínače, datové rozvody a stavební příprava pro kuchyň. Vytápění: Radiátory + koupelnový žebřík. Technické vyhotovení a budova: Nosný systém: Zděný Obvodový plášť: Fasádní zateplovací systém Vytápění: Ústřední topení pro celý dům (kotel na pelety s nízkými náklady) Sítě a bezpečnost: Veřejný vodovod i kanalizace, vstup do budovy na čip, zvonkové tablo a audio s telefony u vchodu Lokalita: Klidné prostředí v zástavbě rodinných domů s přírodou na dosah – les a řeka se nacházejí pouhých 300 m od domu. Doprava: Auto: Praha – Černý Most od 15 minut Autobus: Praha – Černý Most od 25 minut Vlak: Praha – Hlavní nádraží od 50 minut (zastávka za rohem) Občanská vybavenost: MŠ a ZŠ v okruhu 3 km, supermarkety do 5 km, doručování potravin (Rohlík/Košík) přímo k domu, v obci funguje i samoobslužný výčep. Možnosti dokoupení: Venkovní parkovací stání Sklepní kóje