Prodej bytu 1+kk 55 m²

Nový, mimořádně prostorný byt 1+kk se soukromou předzahrádkou a spacím patrem v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě, pouhých 5 minut jízdy od Brandýsa nad Labem. Nemovitost chytře kombinuje velkou obytnou plochu s vertikálním řešením spaní, díky čemuž nabízí plnohodnotné zóny pro odpočinek i denní život. Představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár, menší rodinu hledající kontakt se zelení nebo jako velmi žádanou investici k pronájmu. Byt se předává v dokončeném stavu – vyberete pouze kuchyňskou linku a nábytek a můžete ihned bydlet nebo pronajímat. Hlavní výhody: Velká soukromá předzahrádka: Vlastní venkovní oáza přímo u bytu, která nabízí bezpečný prostor pro relaxaci, grilování, pěstování bylinek, bezstarostný pohyb dětí nebo domácích mazlíčků. Chytré spací patro: Efektivní oddělení ložní zóny, které šetří hlavní obytný prostor a dodává interiéru vzdušnost a moderní charakter. Prostor a variabilita: Nadstandardní rozloha na dispozici 1+kk poskytuje plný komfort srovnatelný s většími byty. Základní parametry: Dispozice: 1+kk se spacím patrem Venkovní prostor: Soukromá předzahrádka Stav: Nový (dokončený byt připravený k nastěhování, bez kuchyně) Energetická náročnost: PENB A (mimořádně úsporná) Termín předání: Červen 2027 Standardy vybavení v ceně: Koupelna: Kompletně zařízená se sprchovým koutem z litého mramoru a čirým sklem, závěsné WC, umyvadlo se skříňkou, chromované baterie, podsvícené LED zrcadlo; obklady v béžovém tónu a šedá dlažba. Podlahy a dveře: Kvalitní zátěžový vinyl v dekoru dub, bílé obložkové interiérové dveře a protipožární bezpečnostní vstupní dveře (jilm antracit). Elektro: Designové zásuvky a vypínače, datové rozvody a stavební příprava pro kuchyň. Vytápění: Radiátory + koupelnový žebřík. Technické vyhotovení a budova: Nosný systém: Zděný Obvodový plášť: Fasádní zateplovací systém Vytápění: Ústřední topení pro celý dům (kotel na pelety s nízkými náklady) Sítě a bezpečnost: Veřejný vodovod i kanalizace, vstup do budovy na čip, zvonkové tablo a audio s telefony u vchodu Lokalita: Klidné prostředí v zástavbě rodinných domů s přírodou na dosah – les a řeka se nacházejí pouhých 300 m od domu. Doprava: Auto: Praha – Černý Most od 15 minut Autobus: Praha – Černý Most od 25 minut Vlak: Praha – Hlavní nádraží od 50 minut (zastávka za rohem) Občanská vybavenost: MŠ a ZŠ v okruhu 3 km, supermarkety do 5 km, doručování potravin (Rohlík/Košík) přímo k domu, v obci funguje i samoobslužný výčep. Možnosti dokoupení: Venkovní parkovací stání Sklepní kóje