Prodej bytu 1+kk 23 m²

Příležitost u Brandýsa: Cenově dostupné 1+kk ve fázi Shell & Core Sháníte dostupné vlastní bydlení nedaleko Prahy, nebo hledáte nemovitost s jistým výnosem z pronájmu? Nabízíme praktickou jednotku 1+kk v kompletně renovovaném bytovém domě, pouhých 5 minut od Brandýsa nad Labem. Byt je nabízen ve stavu Shell&core – finální design, podlahy i obklady jsou plně ve vaší režii. Dokončení můžete zvládnout vlastními silami a ušetřit, nebo vše svěřit stavební firmě na klíč. Klíčové parametry: Dispozice: 1+kk Stav jednotky: Shell&core (přizpůsobení interiéru dle vlastních potřeb) Energetická třída: PENB A (mimořádně úsporná budova) Termín předání: Červen 2027 Proč si vybrat právě tento byt? Cena: V dané lokalitě u Prahy jde o výjimečnou nabídku. Flexibilní realizace: Svoboda při volbě standardů i způsobu dokončení (svépomocí vs. na klic). Všestranné využití: Perfektní startovací byt pro jednotlivce/pár i stabilní investiční příležitost. Rekonstrukce domu a technické zázemí: Vytápění: úsporný kotel na pelety zajišťující nízké provozní náklady Inženýrské sítě: obecní vodovod a kanalizace Rekonstrukce domu: nová zateplená fasáda, nové rozvody i společné prostory, nová požárně-bezpečnostní opatření Lokalita a spojení do Prahy: Klidné prostředí v zástavbě rodinných domů s přírodou na dosah – les a řeka se nacházejí pouhých 300 m od domu. Doprava: Auto: Praha – Černý Most od 15 minut Autobus: Praha – Černý Most od 25 minut Vlak: Praha – Hlavní nádraží od 50 minut (zastávka za rohem) Občanská vybavenost: MŠ a ZŠ v okruhu 3 km, supermarkety do 5 km, doručování potravin (Rohlík/Košík) přímo k domu, v obci funguje i samoobslužný výčep. V inzerátu jsou použity fotografie a vizualizace vzorového bytu.