Investiční příležitost na Starém Brně – byt 1+1, 40 m² + sk

Hledáte nemovitost pro investici s nízkými provozními náklady a možností okamžitého pokračování v pronájmu? Nabízíme k prodeji cihlový byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 40 m², který se nachází v klidné a žádané lokalitě Starého Brna, na ulici Schovaná. Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 10 m². Proč by mohl byt zaujmout právě investory? Možnost převzetí stávajícího nájemníka – byt je aktuálně pronajatý. Po dohodě tak lze navázat na stávající nájemní vztah, případně byt využít pro vlastní investiční strategii. Velmi nízké provozní náklady – měsíční inkaso činí pouze 1 000 Kč + elektřina. Energetická náročnost budovy B – dům prošel kompletním zateplením, které přispívá k energetické efektivitě a úspornějšímu provozu. Osobní vlastnictví – standardní forma vlastnictví vhodná pro vlastní financování i případný budoucí prodej. SVJ bez úvěru – společenství vlastníků nemá sjednaný úvěr, což je pozitivní faktor při posuzování hospodaření domu. Atraktivní lokalita Starého Brna – zavedená městská lokalita s potenciálem pro dlouhodobé nájemní bydlení. Dispozice a technické informace Byt se nachází ve čtyřpodlažním cihlovém domě. Obě okna jsou orientována na jihozápad a směřují do zeleně, což zajišťuje příjemný výhled do klidného okolí. Vytápění je možné elektricky nebo pomocí vlastních krbových kamen, přičemž revize komínu již byla provedena. Byt nemá balkon; okna jsou umístěna ve výšce přibližně 2,7 m nad zemí. Základní parametry: Dispozice: 1+kk Plocha bytu: 40 m² Sklep: 10 m² Typ domu: cihlový, zateplený Vlastnictví: osobní Energetická třída: B Měsíční inkaso: 1 000 Kč + elektřina Aktuální stav: pronajato, převzetí nájemníka je možné, nikoliv povinné Zajímavá příležitost pro investici do nemovitosti Tento byt může být zajímavou volbou pro investory, kteří hledají menší nemovitost v Brně s nízkými provozními náklady a možností pokračovat v pronájmu. Kombinace klidné lokality, zatepleného domu, úsporného provozu a praktické dispozice vytváří dobrý základ pro dlouhodobé držení nemovitosti. S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme nabídku hypotečního úvěru podle Vašich možností. Zaujala Vás tato investiční příležitost? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.