Prodej zrekonstruovaného bytu 2kk (Brno – Francouzská)

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o výměře 50 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v širším centru Brna na ulici Francouzská. Videoprohlídka - https://youtu.be/duU51px5FSE Byt je součástí menšího bytového domu ve vnitrobloku, ve kterém jsou pouze tři bytové jednotky. Na každém patře se nachází pouze jeden byt, což zajišťuje vysokou míru soukromí a klidu. Díky umístění mimo hlavní ulici je bydlení příjemně oddělené od ruchu města, centrum Brna je přitom velmi dobře dostupné pěšky i MHD. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Před dvěma lety byly realizovány nové stěny, podlahy, toaleta a další stavební úpravy. Byt jsme rekonstruovali pro vlastní bydlení, proto jsme kladli důraz na kvalitní materiály, provedení, praktické detaily a maximum úložného prostoru. Interiér je řešen v moderním stylu a součástí vybavení jsou také chytrá světla Philips Hue. Kuchyňská linka je čtyři roky stará a je vybavena spotřebiči značek Gorenje a Bosch, včetně indukční varné desky. Světlá výška místností je 3 m. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi. V domě není centrální vytápění – každý byt má vlastní vytápění a teplotu si tak reguluje samostatně. V tomto bytě je vytápění řízeno chytrým termostatem Netatmo se vzdálenou správou přes mobilní aplikaci. Byt je orientovaný na jihozápad, díky čemuž nabízí příjemné přirozené světlo zejména v odpoledních a večerních hodinách. Před třemi lety prošel dům částečným zateplením a výměnou vstupních dveří. Společenství vlastníků jednotek není zadlužené. Aktuální průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě D. K bytu nenáleží sklep, je však možné využívat prostor před bytem na daném patře, obdobně jako u ostatních bytů v domě. Obyvatelé domu mají zároveň možnost využívat zahrádku ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Zahrada není součástí vlastnictví prodávaného bytu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Kombinuje klidné bydlení v malém domě, moderně zrekonstruovaný interiér a výbornou dostupnost centra města. Cena: 6 499 900 Kč Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.