Prodej bytu atypického 87 m²

ŠIBENIK, VODICE – Nejvyšší patro, 3 ložnice a panoramatický výhled na moře Apartmán v nejvyšším patře novostavby se třemi ložnicemi a ničím nerušeným panoramatickým výhledem na moře je jednou z nejatraktivnějších jednotek v celém projektu. Umístění v nejvyšším patře poskytuje větší soukromí, otevřenější pocit prostoru a každodenní výhled, který odlišuje tuto nemovitost od klasických rekreačních nebo rezidenčních apartmánů ve Vodici. V klidné mikrolokaci ve Vodici se staví moderní rezidenční budova s celkem 9 bytovými jednotkami. Projekt se nachází v rezidenční části města, dostatečně oddělen od intenzivního sezónního provozu a letních davů a zároveň prakticky propojen se školou, obchody, centrem a pláží. Mírně vyvýšená poloha budovy je obzvláště patrná ve vyšších patrech, odkud se otevírá výhled směrem k moři. Apartmán S7 se nachází ve druhém, zároveň nejvyšším patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 76,22 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 87,71 m². Jeho hlavní předností je kombinace tří ložnic, umístění v nejvyšším patře a terasa s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na moře. Vnitřní dispozice je funkčně uspořádána a přizpůsobena kupujícím, kteří chtějí více prostoru pro rodinu, hosty nebo delší pobyt po celý rok. Otevřený obývací prostor propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, ze kterého je východ na terasu. Právě terasa se stává ústřední součástí každodenního života - prostorem pro ranní kávu, stolování nebo večerní relaxaci s otevřeným výhledem na moře. K bytu náleží jedno venkovní parkovací místo a úložný prostor v přízemí budovy, což dále zvyšuje praktičnost nemovitosti, zejména pro uložení plážového vybavení, kol nebo sezónních věcí. Prodávající je právnickou osobou a koupě i prodej podléhají DPH, proto kupující neplatí daň z nemovitosti. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 76,22 m² • celková čistá výpočtová plocha – 87,71 m² • tři ložnice • koupelna • otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou • terasa s panoramatickým výhledem na moře • úložný prostor v přízemí budovy • jedno venkovní parkovací místo • druhé, zároveň poslední patro budovy Zvláštní hodnotou tohoto bytu je jeho umístění v nejvyšším patře, které umožňuje větší úroveň soukromí a klidnější pobyt bez bytu nad ním. V kombinaci se třemi ložnicemi a panoramatickým výhledem na moře se jedná o nemovitost, která nabízí pohodlí rodinného bytu, ale také atmosféru kvalitní letní rezidence na pobřeží. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně • klimatizace ve všech třech ložnicích a obývacím pokoji • vysoce kvalitní vnější PVC truhlářské práce s trojsklem a moskytiérami • elektrické rolety • TV/SAT přípojky v ložnicích a obývacím pokoji • příprava pro autonabíječku v úložném prostoru • úložný prostor v přízemí budovy • moderní novostavba s celkem 9 bytovými jednotkami LOKALITA Nemovitost se nachází v klidnější části Vodice, v lokalitě, která umožňuje příjemný a soukromější pobyt po celý rok, a zejména v letních měsících, kdy jsou centrálnější části města výrazně rušnější a hlučnější. Mikrolokace je vhodná zejména pro kupující, kteří se chtějí dostat pryč od turistických davů, ale zároveň hledají praktickou dostupnost všech důležitých služeb. Obchody, školy, centrum Vodice a pláž jsou v krátké vzdálenosti, zatímco poloha bytu v nejvyšším patře poskytuje dodatečnou hodnotu díky otevřenému a ničím nerušenému výhledu na moře. • škola – 300 m • nákupní centra – 500 m • centrum Vodice – 800 m • pláž – 1,1 km • centrum Šibeniku – cca 10 km • Letiště Zadar – 64,2 km • Letiště Split – 67,8 km • blízkost Národního parku Krka, Národního parku Kornati a Přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Tento apartmán bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají nemovitost v nejvyšším patře se třemi ložnicemi a otevřeným výhledem na moře v kvalitní novostavbě. Dispozice umožňuje příjemný každodenní rodinný život, dostatek prostoru pro hosty nebo pohodlné užívání během letních měsíců. Vzhledem ke kombinaci nejvyššího patra, panoramatického výhledu na moře, terasy, úložného prostoru a klidného obytného prostředí představuje apartmán jednu z výraznějších jednotek projektu a vynikající volbu pro kupující, kteří hledají vyšší úroveň soukromí a kvalitu pobytu ve Vodicích. Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: