Prodej bytu atypického 71 m²

VODICE – Apartmán v nejvyšším patře s výhledem na moře, balkonem a 2 parkovacími místy Výhled na moře je obzvláště patrný u apartmánů v nejvyšším patře, které kombinují větší úroveň soukromí, otevřenější pocit prostoru a klidnější pobyt bez apartmánů v horním patře. Apartmán S10 se nachází ve druhém patře, zároveň nejvyšším patře novostavby ve Vodici, a vyniká výhledem na moře, funkčním uspořádáním, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, větším balkonem a dvěma venkovními parkovacími místy. Tato nemovitost je velmi zajímavou volbou pro kupující, kteří chtějí novostavbu ve Vodici s výhledem na moře a výhodami nejvyššího patra s venkovním prostorem, který lze v teplejších měsících pohodlněji využívat. Ve Vodici se staví moderní bytový dům s celkem 12 apartmány, rozloženými v přízemí, prvním a druhém patře. Budova je uspořádána tak, že na každém patře jsou čtyři apartmány, přičemž apartmány v přízemí mají vlastní zahrady, zatímco apartmány ve vyšších patrech nabízejí výhled na moře. Apartmán S10 se nachází ve druhém patře budovy. Vnitřní obytná plocha je 62,35 m², zatímco vypočítaná plocha je 71,75 m². Celková plocha včetně vnitřního prostoru, balkonu a parkovacích míst je 96,15 m². Apartmán se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen a otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který se otevírá na balkon s výhledem na moře. Umístění v nejvyšším patře dodává bytu další pocit soukromí a klidnějšího pobytu, zejména pro kupující, kteří chtějí nemovitost bez bytů nad ní. Výhodou tohoto bytu jsou také dvě venkovní parkovací místa, což je velmi praktické pro vlastní potřebu, příjezd hostů nebo turistický pronájem. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 62,35 m² • výpočtová plocha – 71,75 m² • celková plocha – 96,15 m² • dvě ložnice – 11,25 m² + 11,25 m² • otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem – 30,95 m² • dvě koupelny – 4,50 m² + 4,40 m² • balkon – 8,80 m² • dvě venkovní parkovací místa – 12,50 m² + 12,50 m² Dispozice je funkční a přehledně organizovaná, se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, které poskytují dodatečnou úroveň komfortu. Obytná část je propojena s balkonem, což bytu dává příjemné propojení interiéru a exteriéru a další prostor pro každodenní užívání. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • 10 cm polystyrenová fasáda • PVC dveře s trojsklem • zdvižně-posuvné dveře • elektrické rolety a moskytiéry • elektrické podlahové vytápění v koupelnách • možnost instalace podlahového vytápění v ostatních místnostech během výstavby • invertorová klimatizace v každé místnosti • možnost výběru laminátu nebo keramické dlažby během výstavby • kanalizace • kompletně dokončená nemovitost na klíč • zařízené koupelny Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončenou nemovitost na klíč, se zařízenými koupelnami, bez nábytku. Cena zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí. V případě koupě od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné plné vrácení DPH. LOKALITA Vodice jsou jednou z nejznámějších destinací v oblasti Šibeniku, známé svým mořem, plážemi, promenádami, restauracemi a vybavením, které je obzvláště oblíbené během turistické sezóny. Tato mikrolokace je obzvláště zajímavá, protože kombinuje klidnější prostředí s dobrou dostupností ke všem důležitým zařízením. Pláž a centrum jsou vzdáleny přibližně 1000 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a městským zařízením, zatímco poloha mimo hlavní dopravní trasy poskytuje klidnější denní rytmus. • moře a pláž – 1000 m • centrum Vodice – 1000 m • velké nákupní centrum – pár minut jízdy autem • centrum Šibeniku – 12 km • sjezd z dálnice – 16 km • letiště Split – cca 61 km • letiště Zadar – cca 61 km • blízkost NP Krka, NP Kornati a přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Apartmán S10 bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají funkční apartmán se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, výhledem na moře a výhodou umístění v nejvyšším patře. Díky většímu balkonu, dvěma parkovacím místům a klidné mikrolokaci je ideální pro dovolenou, občasný pobyt u moře nebo turistický pronájem. Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří chtějí praktickou nemovitost v novostavbě, bez nutnosti údržby zahrady, ale s větší úrovní soukromí a příjemnějším venkovním prostorem, který poskytuje nejvyšší patro. Tato nemovitost je velmi dobrou volbou pro kupující, kteří chtějí kvalitní novostavbu, funkční dispozici, výhled na moře, snadnou údržbu a klidnou lokalitu ve Vodicích. Jsme vám k dispozici pro další informace a rezervaci apartmánu. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: