Prodej bytu atypického 71 m²

VODICE – Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře v novostavbě, 2 parkovací místa, klidná lokalita Výhled na moře je jednou z nejdůležitějších výhod apartmánů na patrech, zejména v kombinaci s funkčním uspořádáním, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Apartmán S6 se nachází v prvním patře novostavby ve Vodicích a vyniká výhledem na moře, přehledným uspořádáním prostoru, balkonem, dvěma venkovními parkovacími místy a klidnou lokalitou přibližně 1000 metrů od pláže. Ve Vodicích se staví moderní bytový dům s celkem 12 apartmány, rozmístěnými v přízemí, prvním a druhém patře. Budova je uspořádána tak, že na každém patře jsou čtyři apartmány, přičemž apartmány v přízemí mají vlastní zahrady, zatímco apartmány na patrech nabízejí výhled na moře. Apartmán S6 se nachází v prvním patře budovy. Vnitřní obytná plocha je 62,35 m², zatímco vypočítaná plocha je 71,75 m². Celková plocha včetně vnitřního prostoru, balkonu a parkovacích míst je 96,15 m². Apartmán se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen a otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého se vchází na balkon s výhledem na moře. Balkon je příjemným venkovním rozšířením obytné plochy a přidanou hodnotou pro každodenní užívání, zejména v teplejších měsících. Výhodou tohoto bytu jsou také dvě venkovní parkovací místa, což je velmi praktické pro vlastní potřebu, příjezd hostů nebo turistický pronájem. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 62,35 m² • výpočtová plocha – 71,75 m² • celková plocha – 96,15 m² • dvě ložnice – 11,25 m² + 11,25 m² • otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem – 30,95 m² • dvě koupelny – 4,50 m² + 4,40 m² • balkon – 8,80 m² • dvě venkovní parkovací místa – 12,50 m² + 12,50 m² Dispozice je funkční a přehledně organizovaná, se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, které poskytují dodatečnou úroveň komfortu. Obytná část je propojena s balkonem, což bytu dává příjemné propojení interiéru a exteriéru a další prostor pro každodenní užívání. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • 10 cm polystyrenová fasáda • PVC dveře s trojsklem • zdvižně-posuvné dveře • elektrické rolety a moskytiéry • elektrické podlahové vytápění v koupelnách • možnost instalace podlahového vytápění v ostatních místnostech během výstavby • invertorová klimatizace v každé místnosti • možnost výběru laminátu nebo keramické dlažby během výstavby • kanalizace • kompletně dokončená nemovitost na klíč • zařízené koupelny Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončenou nemovitost na klíč, se zařízenými koupelnami, bez nábytku. Cena zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí. V případě koupě od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné plné vrácení DPH. LOKALITA Vodice jsou jednou z nejznámějších destinací v oblasti Šibeniku, známé svým mořem, plážemi, promenádami, restauracemi a vybavením, které je obzvláště oblíbené během turistické sezóny. Tato mikrolokace je obzvláště zajímavá, protože kombinuje klidnější prostředí s dobrou dostupností ke všem důležitým zařízením. Pláž a centrum jsou vzdáleny přibližně 1000 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a městským zařízením, zatímco poloha mimo hlavní dopravní trasy poskytuje klidnější denní rytmus. • moře a pláž – 1000 m • centrum Vodice – 1000 m • velké nákupní centrum – pár minut jízdy autem • centrum Šibeniku – 12 km • sjezd z dálnice – 16 km • letiště Split – cca 61 km • letiště Zadar – cca 61 km • blízkost NP Krka, NP Kornati a přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Apartmán S6 bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají funkční apartmán se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, velkým balkonem a výhledem na moře. Díky své poloze v prvním patře, dvěma parkovacím místům a klidné mikrolokaci je ideální pro dovolenou, občasný pobyt u moře nebo turistický pronájem. Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří chtějí praktickou nemovitost v novostavbě s venkovním prostorem, který lze pohodlně využívat, ale bez povinnosti údržby zahrady. Tato nemovitost je velmi dobrou volbou pro kupující, kteří chtějí kvalitní novostavbu, funkční dispozici, snadnou údržbu a klidnou lokalitu ve Vodicích. Jsme vám k dispozici pro další informace a rezervaci apartmánu. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: