Prodej bytu atypického 77 m²

ŠIBENIK, VODICE - Apartmán v nejvyšším patře s panoramatickým výhledem na moře Výhled na moře je jednou z hodnot nemovitosti, kterou nelze dodatečně vytvořit, a právě tím apartmán S9 vyniká. Nachází se v nejvyšším patře novostavby a nabízí ničím nerušený panoramatický výhled na moře z obývacího prostoru i z kryté terasy. V kombinaci s klidnou lokalitou a dodatečným soukromím v nejvyšším patře poskytuje tento apartmán zvláštní pocit pobytu na pobřeží a je jednou z nejatraktivnějších jednotek v projektu. V klidné mikrolokaci ve Vodicích se staví moderní bytový dům s celkem 9 bytovými jednotkami. Projekt se nachází v rezidenční části města, dostatečně oddělen od intenzivního sezónního provozu a letních davů a zároveň prakticky propojen se školou, obchody, centrem a pláží. Mírně vyvýšená poloha budovy vyniká zejména v nejvyšším patře, kde se otevírá široký a ničím nerušený výhled na moře. Byt S9 se nachází ve druhém a zároveň posledním patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 66,03 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 77,80 m². Jeho hlavní předností je umístění v posledním patře a krytá terasa s panoramatickým výhledem na moře, což z této jednotky činí obzvláště zajímavou variantu v rámci projektu. Vnitřní dispozice je funkčně uspořádána a přizpůsobena příjemnému každodennímu pobytu. Otevřený obytný prostor propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, ze kterého je východ na krytou terasu. Právě tento přechod mezi interiérem a terasou umožňuje, aby se výhled na moře stal nedílnou součástí každodenního života - od ranní kávy a stolování až po večerní relaxaci v klidném prostředí. Dvě prostorné ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo delší pobyt po celý rok, zatímco úložný prostor v přízemí budovy a související parkovací místo dále zvyšují praktičnost užívání nemovitosti. Prodávající je právnickou osobou a koupě i prodej podléhají DPH, proto kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 66,03 m² • celková čistá plocha – 77,80 m² • dvě prostorné ložnice • koupelna • otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou • krytá terasa s panoramatickým výhledem na moře • úložný prostor v přízemí budovy • jedno venkovní parkovací místo • druhé a zároveň nejvyšší patro budovy Zvláštní hodnotou tohoto bytu je ničím nerušený výhled na moře, který se z nejvyššího patra otevírá v plné šířce a dodává nemovitosti výrazně středomořský charakter. Krytá terasa se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru a místem, odkud si výhled lze vychutnat po většinu roku, zatímco umístění bez bytu nad ním poskytuje dodatečný pocit soukromí a klidu. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně • klimatizace v obou ložnicích i v obývacím pokoji • vysoce kvalitní vnější PVC truhlářství s trojsklem a moskytiérami • elektrické rolety • TV/SAT přípojky v ložnicích a obývacím pokoji • příprava pro autonabíječku v úložném prostoru • úložný prostor v přízemí budovy • moderní novostavba s celkem 9 bytovými jednotkami LOKALITA Nemovitost se nachází v klidnější části Vodice, v lokalitě, která poskytuje příjemnější a soukromější pobyt po celý rok, a zejména v letních měsících, kdy jsou centrálnější části města výrazně rušnější a hlučnější. Mikrolokace je vhodná zejména pro kupující, kteří si chtějí užít výhled na moře a klidnější obytné prostředí, aniž by obětovali praktickou dostupnost každodenních služeb. Obchody, školy, centrum Vodice a pláž jsou v krátké vzdálenosti, zatímco poloha bytu v nejvyšším patře poskytuje jednu z jeho největších výhod - otevřený a ničím nerušený výhled na moře. • škola – 300 m • nákupní centra – 500 m • centrum Vodice – 800 m • pláž – 1,1 km • centrum Šibeniku – cca 10 km • Letiště Zadar – 64,2 km • Letiště Split – 67,8 km • blízkost Národního parku Krka, Národního parku Kornati a Přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Tento apartmán bude vyhovovat zejména kupujícím, pro které je výhled na moře jedním z hlavních kritérií při výběru nemovitosti. Umístění v nejvyšším patře, krytá terasa a dvě ložnice z něj činí vynikající volbu pro kupující, kteří hledají kvalitní letní sídlo, pohodlný apartmán pro delší pobyt nebo nemovitost, kde si budou moci každý den užívat mořské atmosféry. Vzhledem k kombinaci panoramatického výhledu, nejvyššího patra, klidné lokality, úložného prostoru a kvalitní novostavby je apartmán S9 jednou z obzvláště atraktivních jednotek projektu a volbou pro kupující, kteří hledají více než klasický apartmán ve Vodicích. Pro další informace a sjednání prohlídky jsme vám k dispozici. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: