Prodej bytu atypického 67 m²

DALMÁCIE, VODICE - Dvoupokojový apartmán v přízemí S1 5min od pláže Tento apartmán v přízemí s celkovou obytnou plochou 48,80 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (21,81 m²), dvou ložnic (10,59 m² a 9,87 m²), chodby (2,87 m²) a koupelny (3,88 m²). Apartmán má terasu o rozloze 13,34 m², zahradu (dvůr) o rozloze 13,00 m² a parkovací místo o rozloze 15,00 m². Byl postaven ve vysokých standardech: jsou instalovány protipožární a proti vloupání odolné vstupní dveře (HLM), vnitřní dveře jsou bílé matné s magnetickým zámkem (javor) a vnější truhlářské práce jsou vícekomorové PVC-GELANA s izolačním sklem, hliníkovými okenicemi, roletovými a bočními moskytiérami a elektrickým otevíráním okenic na všech oknech. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění, vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace GREE nebo MIDEA s WI-FI (jedna venkovní jednotka a tři vnitřní jednotky – v obývacím pokoji a v každé ložnici). Elektroinstalace je modulární se zásuvkami a vypínači TEM (náhrada za VIMAR), osvětlení je tvořeno přisazenými LED lampami. Podlahy jsou kombinací kvalitního laminátu o tloušťce 12 mm v ložnicích a velkoformátové keramiky (10 mm) v obývacím pokoji, chodbě a koupelně. Koupelna je vybavena toaletou s vestavěnou nádržkou GROHE, koupelnovým blokem se zrcadlem VOXORT, sprchovým koutem s boční skleněnou výplní, přípojkou na pračku, bojlerem ARISTON 80L a baterií Hansgrohe. Vnitřní stěny jsou strojně omítnuté systémem ROFIX, hlazené a natřené na bílo. Terasa má skleněné zábradlí z tvrzeného skla 2x8 mm. Ve schodišti je přípojka (komín) pro kamna na tuhá paliva a systém odvodu kouře s kopulí napojenou na kouřový senzor. Kanalizace je řešena bio jímkou ve vlastnictví budovy a přípojky vody a elektřiny jsou s vlastními měřiči. Fasáda je z 8 cm polystyrenu s finální akrylovou omítkou systému ROFIX tl. 2,5 mm. Byt se prodává prázdný (bez nábytku), ve vysokém stupni dokončenosti, což vám dává naprostou svobodu zařídit si interiér dle vlastního vkusu. Tento byt se nachází v klidné lokalitě ve Vodicích, pouhých 500 metrů od pláže, a nabízí perfektní kombinaci soukromí v přízemí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti - restaurací, obchodů, kaváren, škol a sportovišť. Město Šibenik a Národní park Krka jsou vzdáleny necelou půl hodiny jízdy autem. Soukromá zahrada a terasa jsou ideální pro relaxaci, společenské akce nebo dětské hry. To, co dělá tento byt výjimečným, je vzácná kombinace soukromé zahrady o rozloze 13 m², prostorné terasy o rozloze 13,34 m² a parkovacího místa vedle bytu v přízemí se dvěma ložnicemi, s vysoce kvalitním vybavením (elektrické žaluzie, podlahové vytápění v koupelně, kvalitní truhlářské práce, klimatizace, jihovýchodní orientace) a vynikající poloha v blízkosti moře. Je ideální pro malou rodinu, pár s dítětem nebo jako investice k turistickému pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.