Prodej bytu atypického 100 m²

Novostavba s nastěhováním v červnu 2027. Apartmán v nejvyšším patře se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a balkonem o rozloze 31 m² pod výraznou střešní okapou. Apartmán S05 se nachází ve druhém, nejvyšším patře novostavby se šesti apartmány ve Stupin Čeline, Rogoznica. Má čistou užitnou plochu 100,34 m² a v ceně je zahrnuto venkovní parkovací místo. Nad apartmánem se nenacházejí žádné další apartmány. Balkon o rozloze 31,26 m² vede podél fasády a je kryt výraznou střešní okapou, která v létě poskytuje stín a ochranu před deštěm. Otevírá se do obytného prostoru o rozloze 46,36 m² s kuchyní a jídelnou. Díky své výšce má apartmán nejotevřenější výhled v budově směrem k zálivu. Dispozice bytu: • vstupní hala • obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (46,36 m²) • ložnice (10,54 m²) • ložnice (10,28 m²) • ložnice (9,99 m²) • koupelna (4,18 m²) • koupelna (3,36 m²) • krytý balkon (31,26 m²) Čistá užitná plocha je 100,34 m² (balkon započítán z 50 %) a celková plocha s celým balkonem je 115,97 m². Budova je ve výstavbě od jara 2025 a nastěhování je plánováno na červen 2027. Vestavěné vybavení a materiály: • Klimatizace Daikin • Sanitární keramika Hansgrohe a Geberit • podlahové vytápění v obou koupelnách • prémiová italská keramika • prvotřídní dubové parkety • venkovní hliníkové truhlářské práce Stupin Čeline je klidná přímořská osada v obci Rogoznica. Budova se nachází ve druhé řadě, přibližně 60 m od pobřeží s kotvištěm pro lodě. Centrum Rogoznice je vzdálené přibližně 2 km a nejbližší pláž 60 m. Šibenik je vzdálený přibližně 35 km, letiště Split přibližně 30 km a křižovatka s dálnicí A1 přibližně 40 km. Vedle budovy se nachází šest venkovních parkovacích míst o velikosti 12,5 m², jedno pro každý byt. Přístup na pozemek je zajištěn registrovaným věcným břemenem. Stavební povolení je pravomocné a zahájení výstavby je řádně zaregistrováno. Podle aktuálního výpisu z katastru nemovitostí je pozemek ve vlastnictví investora s evidovaným zástavním právem ve prospěch komerční banky. Byt je kupován na základě předběžné smlouvy a vlastnictví bytu je registrováno po kolaudaci. Tento typ bytu je nabízen v přízemí, v 1. patře a ve 2. patře. Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky.