Prodej bytu atypického 70 m²

Novostavba s nastěhováním v červnu 2027. Kompaktní dvoupokojový apartmán s balkonem o rozloze 19,8 m² v prvním patře, v klidné přímořské vesnici. Apartmán S04 se nachází v prvním patře novostavby se šesti apartmány ve Stupin Čeline, Rogoznica. Čistá užitná plocha je 70,22 m² a cena zahrnuje venkovní parkovací místo. Je vhodný k trvalému bydlení, jako rekreační dům nebo k pronájmu [ZKONTROLUJTE podmínky]. Apartmán má dvě identické ložnice o rozloze 10,36 m² a prostornou koupelnu o rozloze 5,92 m². Obývací prostor s kuchyní a jídelnou se otevírá na balkon o rozloze 19,80 m² v přední části budovy s výhledem na záliv. Dispozice bytu: • vstupní hala • obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (33,68 m²) • ložnice (10,36 m²) • ložnice (10,36 m²) • koupelna (5,92 m²) • balkon (19,80 m²) Čistá užitná plocha je 70,22 m² (balkon započítán na 50 %) a celková plocha s celým balkonem je 80,12 m². Stavba začne na jaře 2025 a nastěhování je plánováno na červen 2027. Vestavěné vybavení a materiály: • Klimatizace Daikin • Sanitární keramika Hansgrohe a Geberit • podlahové vytápění v koupelně • prémiová italská keramika • dubové parkety 1. třídy • vnější hliníkové truhlářské práce Stupin Čeline je klidná přímořská osada v obci Rogoznica. Budova se nachází ve druhé řadě, přibližně 60 m od pobřeží s kotvištěm pro lodě. Centrum Rogoznice je vzdáleno přibližně 2 km a nejbližší pláž 60 m. Šibenik je vzdálen přibližně 35 km, letiště Split přibližně 30 km a křižovatka s dálnicí A1 je vzdálena přibližně 40 km. Vedle budovy se nachází šest venkovních parkovacích míst o velikosti 12,5 m², jedno pro každý apartmán. Přístup na pozemek je zajištěn registrovaným věcným břemenem. Stavební povolení je pravomocné a zahájení výstavby je řádně zapsáno. Podle aktuálního výpisu z katastru nemovitostí je pozemek ve vlastnictví investora s registrovaným zástavním právem ve prospěch komerční banky. Apartmán je kupován na základě předběžné smlouvy a po vydání kolaudačního povolení je zapsáno vlastníctví. Tento typ apartmánu máme v přízemí, v 1. patře a ve 2. patře. Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky.