Prodej bytu atypického 73 m²

Novostavba s nastěhováním v červnu 2027. Dvoupokojový apartmán v nejvyšším patře s krytým balkonem o rozloze 26,8 m², v klidné přímořské osadě. Apartmán S06 se nachází ve druhém, nejvyšším patře novostavby se šesti apartmány ve Stupin Čeline, Rogoznica. Čistá užitná plocha je 73,73 m² a v ceně je zahrnuto venkovní parkovací místo. Nad apartmánem se nenacházejí žádné další apartmány. Z dvoupokojových apartmánů v budově má tento největší venkovní prostor: balkon o rozloze 26,82 m², krytý výraznou střešní okapou. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se otevírá na balkon. Dvě identické ložnice se nacházejí podél zadní stěny, mezi nimi je koupelna. Výhled z balkonu je směřující k zátoce. Dispozice bytu: • vstupní hala • obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (33,68 m²) • ložnice (10,36 m²) • ložnice (10,36 m²) • koupelna (5,92 m²) • krytý balkon (26,82 m²) Čistá užitná plocha je 73,73 m² (balkon započítán na 50 %) a celková plocha s celým balkonem je 87,14 m². Stavba začala na jaře 2025 a nastěhování je plánováno na červen 2027. Vestavěné vybavení a materiály: • Klimatizace Daikin • Sanitární keramika Hansgrohe a Geberit • podlahové vytápění v koupelně • prémiová italská keramika • prvotřídní dubové parkety • vnější hliníkové truhlářské práce Stupin Čeline je klidná přímořská osada v obci Rogoznica. Budova se nachází ve druhé řadě, přibližně 60 m od pobřeží s kotvištěm pro lodě. Centrum Rogoznice je vzdáleno přibližně 2 km a nejbližší pláž 60 m. Šibenik je vzdálen přibližně 35 km, letiště Split přibližně 30 km a křižovatka s dálnicí A1 je vzdálena přibližně 40 km. Vedle budovy se nachází šest venkovních parkovacích míst o velikosti 12,5 m², jedno pro každý apartmán. Přístup na pozemek je zajištěn registrovaným věcným břemenem. Stavební povolení je pravomocné a zahájení výstavby je řádně zapsáno. Podle aktuálního výpisu z katastru nemovitostí je pozemek ve vlastnictví investora s registrovaným zástavním právem ve prospěch komerční banky. Apartmán je kupován na základě předběžné smlouvy a po vydání kolaudačního povolení je zapsáno vlastníctví. Tento typ apartmánu máme v přízemí, v 1. patře a ve 2. patře. Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky.