Prodej komerčního pozemku 3165 m²

Stavební pozemeky o celkové rozloze 3 165 m² se rozkládají na atraktivním místě v obci Pavlov u Nových Mlýnů, ve vinařské oblasti u CHKO Pálava nedaleko hranice s Rakouskem. Pozemky spadají do plochy občanského vybavení (O) s hlavním využitím pro objekty komerčního prodeje, služeb, ubytování, stravování či sportu. Pro plynulé schválení stavebním úřadem lze doporučit projekt zástavby s maximální nadzemní zastavěnou plochou 180 m² (přípustné jsou i spojené dvojdomky) a půdorysem ve tvaru obdélníku, přičemž stavba má mít 1 nadzemní podlaží s podkrovím pod sedlovou střechou a až 2 podzemní podlaží. Celková intenzita využití pozemku nesmí přesáhnout 40 % a je nutné dodržet minimálně 30% podíl zeleně. K pozemkům je již přivedena elektřina, je zde nainstalován elektroměrový rozvaděč s osazeným třífázovým hlavním jističem 3x25 A. Obec leží ve významné vinařské oblasti pod ikonickou zříceninou Dívčí hrady, na břehu Nových Mlýnů. V obci funguje prodejna potravin, pošta, restaurace, kavárna a několik vinařství. Dopravní spojení s okolními sídly zajišťují autobusy, autem je výhodou snadné napojení na dálnici D2 a i rakouskou A5 vedoucí do Vídně. Celková výměra dvou přilehlých parcel činí 3 165 m².