Prodej komerčního pozemku 1583 m²

Stavební pozemek o celkové rozloze 1 583 m² spadající do plochy občanského vybavení se rozkládá na atraktivním místě v obci Pavlov u Nových Mlýnů, ve vinařské oblasti u CHKO Pálava nedaleko hranice s Rakouskem. Pozemek spadá do plochy občanského vybavení (O) s hlavním využitím pro objekty komerčního prodeje, služeb, ubytování, stravování či sportu. Pro plynulé schválení stavebním úřadem lze doporučit projekt zástavby s maximální nadzemní zastavěnou plochou 180 m² (přípustné jsou i spojené dvojdomky) a půdorysem ve tvaru obdélníku, přičemž stavba má mít 1 nadzemní podlaží s podkrovím pod sedlovou střechou a až 2 podzemní podlaží. Celková intenzita využití pozemku nesmí přesáhnout 40 % a je nutné dodržet minimálně 30% podíl zeleně. Na pozemku je již zrevidovaná funkční elektrická přípojka s připraveným elektroměrovým rozvaděčem (hlavní jistič 3x25 A). Obec leží ve významné vinařské oblasti pod ikonickou zříceninou Dívčí hrady, na břehu Nových Mlýnů. V obci funguje prodejna potravin, pošta, restaurace, kavárna a několik vinařství. Dopravní spojení s okolními sídly zajišťují autobusy, autem je výhodou snadné napojení na dálnici D2 a i rakouskou A5 vedoucí do Vídně. Celková plocha 1 583 m².