Prodej komerčního pozemku 1582 m²

Stavební pozemek o celkové rozloze 1 582 m² spadající do plochy občanského vybavení se rozkládá na atraktivním místě v obci Pavlov u Nových Mlýnů, ve vinařské oblasti u CHKO Pálava nedaleko hranice s Rakouskem. Pozemek spadá do plochy občanského vybavení (O) a pro plynulé schválení stavebním úřadem je primárně doporučena stavba a zařízení pro komerční prodej, ubytování, stravování, služby nebo sport a tělovýchovu. Plánovaná zástavba má mít obdélníkový půdorys s maximální zastavěnou plochou nadzemní části 180 m², přičemž je povoleno 1 nadzemní podlaží s podkrovím pod sedlovou střechou o sklonu 40–45° a až 2 podzemní podlaží. Z hlediska celkového využití parcely je stanovena maximální intenzita zástavby na 40 % a minimální podíl zeleně musí tvořit alespoň 30 %. Pozemek je zasíťován: je zde již zrevidovaná funkční elektrická přípojka s připraveným elektroměrovým rozvaděčem (hlavní jistič 3x25 A) a zároveň je zajištěno kladné vyjádření provozovatele k napojení na obecní vodovod s osazením nové vodoměrné šachty přímo na parcele. Obec leží ve významné vinařské oblasti pod ikonickou zříceninou Dívčí hrady, na břehu Nových Mlýnů. V obci funguje prodejna potravin, pošta, restaurace, kavárna a několik vinařství. Dopravní spojení s okolními sídly zajišťují autobusy, autem je výhodou snadné napojení na dálnici D2 a i rakouskou A5 vedoucí do Vídně. Celková plocha 1 582 m².