Prodej chalupy 135 m², pozemek 463 m²

Moderní rekreační dům v srdci přírody – Dolníky, Staré Buky Hledáte místo, kde se snoubí moderní architektura s klidným prostředím a nádhernou okolní přírodou? Pak je tento rekreační objekt ve výstavbě tou pravou volbou. Dokončení je plánováno na druhou polovinu rok 2027, takže máte jedinečnou příležitost stát se jeho prvním majitelem a přizpůsobit si jej podle vlastních představ. Navíc moderní technologie vytápění a energeticky úsporná řešení zaručují, že bydlení bude dlouhodobě nízkonákladové a zároveň komfortní. Díky atraktivní lokalitě je nemovitost ideální nejen pro soukromý odpočinek, ale také jako výhodná investice – oblast je oblíbená turisty i milovníky přírody. Pronájem v tomto typu nemovitosti a lokalitě se běžně pohybuje okolo 6 000 - 8 000 Kč / noc s průměrnou obsazeností 60 - 70%. Atraktivita lokality navíc dále vzroste díky plánovanému dokončení (v roce 2028) dálnice z Prahy přes Hradec Králové a Trutnov až na hranice s Polskem, která výrazně zlepší dopravní dostupnost této oblasti. Pro investory je zajímavá také možnost zvýhodněného pořízení sousedního rekreačního domu obdobného standardu, jehož dokončení je plánováno na 2. čtvrtletí 2027. Okolí nabízí nepřeberné možnosti vyžití: Krkonoše se svými ikonickými cíli jako Sněžka (20min) či Stezka korunami stromů, Safari Park Dvůr Králové, romantické Adršpašsko-teplické skály, lázeňské městečko Janské Lázně a mnoho dalších zajímavostí. Dům je určen pro rekreaci, ale je stavěn ve standardu a kvalitě běžných rodinných domů pro celoroční obývání. Obvodové zdivo z materiálu Ytong IQ Lambda poskytne dostatečné zateplení domu. Strop je betonový a zajistí tak akustický komfort při užívání domu. Krov dřevěný, střecha a fasáda bude realizována z falcovaného plechu. Standard dokončení interiéru: - Podlahy keramické v dekoru světlého dřeva. - Privátní sauna přímo v domě nabídne dokonalý prostor pro relaxaci a regeneraci. - Luxusně vybavené koupelny u každého pokoje poskytnou komfort na špičkové úrovni. - Teplovodní podlahové topení v obou patrech, dálkově ovládaný elektrický kotel, klimatizace a útulný krb – zaručí pohodlí v každém ročním období. - Velkoformátová panoramatická okna s trojsklem dokonale propojují interiér s přírodou a přinesou jedinečnou atmosféru světla a prostoru. - Vlastní studna a jímka podtrhují nezávislost a soběstačnost této nemovitosti. Tento dům představuje dokonalou rovnováhu mezi moderním komfortem a přírodním klidem – ideální místo k rekreaci, odpočinku i dlouhodobému pobytu.