Prodej rodinného domu 216 m², pozemek 1028 m²

!Již rezervováno! Jestli se na přelomu 80. a 90. let s něčím nešetřilo, byl to prostor. Pokud toužíte po bydlení v Trutnově na příjemné adrese s dochozí vzdáleností do centra a nebojíte se rekonstrukce, tohle je ideální nabídka právě pro Vás. Tento dům byl původně stavěný jako rodinný dům o dispozici 5+KK, kdy v 1.NP byl propojený prostor kuchyně a obýváku, pracovna, koupelna a WC a ve 2. NP pak dva dětské pokoje a ložnice. Je tu také prostor nad garáží, který může sloužit jako pracovna/ateliér nebo další pokoj (31 m2 se šikminou), další WC a koupelna + šatna/spižírna. V letech byl pro potřeby rodiny upraven na dva byty o dispozici 2+KK. Z každého obývacího pokoje je vstup na balkon. V suterénu, který má výměru 72 m2 je aktuálně kotelna a je tu spousta prostoru například na domácí fitness a wellness zázemí nebo prostě další úložné místo. Dále tu máme garáž s výměrou 31 m2, sem se vejde auto, motorka, kola i nářadí... Pozemek má celkovou výměru 1028 m2, takže ideální velikost v poměru vyžití i údržby. V roce 2009 se na domě dělala nová zateplená fasáda a vyměnila se okna (plastová dvojskla). Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva (dřevo) a ohřev vody je kombinovaný (v letních měsících elektřina, v zimních díky vytápění). Na střeše je ještě původní eternit a zastaralá bude i elektroinstalace. Jinak je ale dům ve skvělé kondici, všude je sucho. Je napojený na obecní vodovod i kanalizaci (původně napojený na septik). Ulice Ve Vilkách je v dochozí vzdálenosti do centra, například u ZŠ Komenského jste pěšky za 5 minut, kousek je tu i zastávka MHD. Pokud zvažujete možnosti, jak koupi a rekonstrukci nejlépe zafinancovat, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, který Vám pomůže s nejlepším možným finančním plánem dle Vaší situace a já se na Vás budu těšit osobně na prohlídce Ve Vilkách. Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select