Prodej vícegeneračního domu 130 m², pozemek 215 m²

V přímořském letovisku Sabunike nabízíme zařízený dvoupodlažní dům o ploše přibližně 136 m², který se nachází jen 300 metrů od upravené písečné pláže. Každé podlaží má samostatný vstup, vlastní kuchyň a koupelnu, což umožňuje pohodlné rodinné využití, ubytování hostů nebo kombinaci vlastního rekreačního bydlení a pronájmu. Přízemí tvoří prosklená veranda orientovaná na východ, obývací pokoj, kuchyň, koupelna a jedna ložnice. Na obytnou část navazuje krytá terasa s menší letní kuchyní. Zvenčí je přístupný také praktický sklep umístěný pod schodištěm. V horním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelna, dvě ložnice a krytá lodžie. Dům tak nabízí celkem tři ložnice, dvě koupelny a dvě samostatná obytná zázemí. Prodává se zařízený a je napojený na elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Součástí nemovitosti je upravená zahrada s trávníkem, růžemi a dalmatskými rostlinami. Zahradní přístřešek s velkým zděným grilem vytváří příjemné místo pro stolování a společné letní večery. K dispozici je rovněž venkovní sprcha. Parkování je řešeno obecním parkovacím místem, které se pronajímá na roční bázi a není součástí vlastnictví nemovitosti. Dům byl postaven v roce 1984 a průběžně modernizován. V roce 2011 byla kompletně vyměněna střecha, v roce 2018 proběhla rekonstrukce obou koupelen včetně instalací a keramických obkladů a v roce 2021 byla provedena nová fasáda s tepelnou izolací o tloušťce 5 cm. Vstupní dveře a prosklená veranda mají PVC konstrukce, ostatní okna jsou dřevěná s okenicemi. Sabunike leží v Zadarské župě v severní Dalmácii, mezi historickým městem Nin a obcí Privlaka. Písečná pláž je vzdálená přibližně 300 metrů, zatímco obchod, pekárna a místní trh se nacházejí asi 50 metrů od domu. Nin i centrum Privlaky jsou vzdálené přibližně 2 km, Zadar 15 km a mezinárodní letiště Zadar asi 25 km. Mezi vyhledávaná místa v okolí patří Královnina pláž, historické centrum Ninu, ostrov Vir a památky města Zadar. Nemovitost u moře se dvěma samostatně přístupnými podlažími představuje zajímavou investiční příležitost pro větší rodinu, rekreační bydlení nebo případný krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Možnost turistického pronájmu a právní vymezení jednotlivých částí domu je nutné ověřit podle aktuální dokumentace a místních předpisů. Blízkost písečné pláže, upravená zahrada a venkovní prostor pro společné chvíle vytvářejí příjemné podmínky pro středomořský životní styl a dovolené plné rodinných vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.