Prodej rodinného domu 247 m², pozemek 247 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící luxusní rodinný dům ve fázi výstavby, který se nachází v vyhledávané a klidné lokalitě Bilo u Primoštenu, pouhých 160 metrů od moře a oblázkové pláže. Místo je známé svým průzračným mořem, autentickou středomořskou atmosférou a výbornou dostupností. Nemovitost je situována na zvýšené pozici nad Jadranskou magistrálou na pozemku o výměře 421 m2, což jí zajišťuje trvalý a ničím nerušený panoramatický výhled na mořskou hladinu. Celková hrubá plocha třípodlažního objektu (suterén, přízemí a patro) činí 247,80 m2, přičemž čistá užitná plocha včetně teras dosahuje přibližně 207,40 m2. Součástí venkovního zázemí je plánovaný soukromý bazén a dvě vyhrazená parkovací místa.    Dispoziční řešení domu je navrženo s maximálním důrazem na komfort a nadstandardní životní styl. Suterén je koncipován jako wellness a relaxační zóna, která zahrnuje prostornou společenskou místnost a dvě další místnosti s přípravou pro instalaci vířivky a sauny (vedle strojovny), což nemovitosti dodává punc privátního spa centra. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor propojený s kuchyní, jídelnou, koupelnou, vstupní chodbou, schodištěm a přímým výstupem na slunnou terasu. Patro nabízí tři komfortní ložnice, z nichž každá disponuje vlastní koupelnou, šatnu, chodbu a dvě terasy s výhledem na moře.    Stavba vyniká kvalitní železobetonovou konstrukcí a zateplenou fasádou s finálním nástřikem z tekutého korku, který zajišťuje vynikající tepelnou, hlukovou i hydroizolaci. Dům bude vybaven PVC okny s izolačními skly a roletami, podlahovým vytápěním v koupelnách a úspornou klimatizací pro chlazení i vytápění v celém objektu. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodovod, odpad je řešen jímkou. Dokončení stavby je plánováno na konec léta. Spojení skvělé lokality, soukromí, bazénu a wellness zóny dělají z této nemovitosti ideální volbu pro náročné vlastní bydlení i jako skvělou investici k prémiovému pronájmu. Použité fotografie jsou vizualizace a slouží jako náhled budoucího stavu nemovitosti.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.     Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.