Prodej rodinného domu 107 m², pozemek 107 m²

Zprostředkováváme prodej moderního řadového rodinného domu (jednotka S1) situovaného v klidné části Primoštenu s okouzlujícím výhledem na moře. Dům se nachází na západní straně novostavby sestávající ze tří samostatných jednotek. Vzdušnou čarou je vzdálen přibližně 1 700 metrů od pobřeží a do samotného centra Primoštenu je to pouhých 3,5 km. Nemovitost disponuje vlastním samostatným vstupem ze severní strany, orientací obytných částí na slunný jih a obytnou plochou 107,7 m2 rozloženou do dvou podlaží. K domu patří soukromá zahrada o výměře přibližně 150 m2, vlastní bazén a dvě vyhrazená parkovací místa.    V přízemí se nachází světlá kuchyně s jídelnou (11,6 m2), prostorný obývací pokoj (22,09 m2), koupelna se sprchovým koutem (3,23 m2) a praktická pracovna či menší ložnice (6,8 m2). Z obývacího pokoje je přímý výstup na krytou terasu (11,65 m2) a navazující otevřenou terasu u bazénu (26,98 m2), která nabízí ideální prostor pro relaxaci. V patře, přístupném po vnitřním schodišti, se nachází chodba (8,84 m2) a dvě velké ložnice (16,0 m2 a 19,1 m2), z nichž každá má svou vlastní komfortní koupelnu s walk-in sprchou (4,78 m2 a 5,36 m2). Obě ložnice mají navíc přístup na společnou terasu o výměře 9,9 m2 s výhledem na mořskou hladinu.    Při výstavbě byly použity prvotřídní materiály a technologie. Přízemí zvenčí zdobí kamenný obklad, v interiéru jsou položeny kvalitní parkety a keramická dlažba 1. třídy a koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty značky Kolpa San i podlahovým vytápěním. Všechny místnosti jsou klimatizovány. Hliníková okna s izolačními trojskly a posuvnými dveřmi jsou doplněna o elektricky ovládané rolety. Primošten je vyhledávanou perlou Dalmácie s malebným historickým centrem, krásnými plažemi a výbornou dostupností – leží jen 30 minut jízdy od Šibeniku i od letiště ve Splitu. Použité fotografie v inzerátu představují vizualizace pro ilustraci budoucího stavu, s výjimkou reálné fotografie výhledu.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.     Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.