Prodej rodinného domu 420 m², pozemek 420 m²

Zprostředkováváme prodej kvalitně postaveného rodinného domu s pěti samostatnými ubytovacími jednotkami a úchvatným panoramatickým výhledem na moře i okolní přírodu, situovaného v klidné ulici v malém letovisku Vinišće. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 361 m2, disponuje celkovou užitnou plochou 420 m2 při zastavěné ploše 130 m2 a představuje ideální volbu pro prostorné rodinné bydlení i pro zavedený turistický pronájem. Výborná poloha nabízí klidné prostředí přibližně 700 metrů od moře, přičemž městečko Marina leží ve vzdálenosti 12 km a mezinárodní letiště ve Splitu je vzdáleno pouhých 25 km.    Čtyřpodlažní dům nabízí promyšlené dispoziční řešení s centrálním schodištěm a samostatným vstupem do každé jednotky. V suterénu o výměře 42 m2 se nachází kompletně dlážděný prostor s vestavěnými skříněmi, který je v současnosti připraven jako herna. Přízemí dominuje garáž (19,55 m2) a dva samostatné jednopokojové byty s terasami o výměrách 56,40 m2 a 67,12 m2. V prvním patře jsou situovány další dva jednopokojové byty s lodžiemi – menší z nich má výměru 40 m2 a větší nabízí 58,41 m2. Nejvyšší podlaží pak tvoří útulný studio apartmán o výměře 25 m2 a velkolepá střešní terasa o rozloze 83,46 m2 s připravenými rozvody pro instalaci vířivky a dechberoucím výhledem na mořskou hladinu.    Objekt je postaven z prémiových materiálů a plně vybaven pro celoroční komfort. Každý apartmán disponuje vlastní klimatizační jednotkou pro vytápění i chlazení a samostatným bojlerem pro ohřev teplé vody. Okolí domu zdobí vkusně upravená mediteránní zahrada, jejíž dominantou je majestátní olivovník starší než 500 let. Celý pozemek je bezpečně oplocen a vjezd zajišťuje elegantní kovaná brána s dálkovým ovládáním.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.     Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.