Prodej rodinného domu 315 m², pozemek 315 m²

Nabízíme k prodeji apartmánový dům ve Vinišće, který představuje skvělou investiční příležitost. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě pouhých 180 metrů od pláže a nabízí celkem pět bytových jednotek, které jsou ideální pro turistický pronájem nebo jako prostorné rodinné sídlo. Celková obytná plocha činí 315 m2 a náleží k ní udržovaná zahrada o rozloze 277 m2, letní kuchyně o velikosti 25 m2, sklep a komora. V přízemí domu se nacházejí dva dvoupokojové byty o ploše 50 m2, přičemž jeden slouží majiteli k bydlení a druhý vyžaduje kompletní adaptaci pro účely pronájmu. Druhé nadzemní podlaží disponuje dvěma plně vybavenými a již pronajímanými byty o velikosti 65 m2, které mají samostatné vchody, obytnou část s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu, prádelnu a balkony. Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn prostorný třípokojový byt o rozloze 85 m2, který je rovněž plně vybavený pro turisty a nabízí obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, koupelnu, prádelnu a balkon s krásným výhledem na moře. K vybavení domu patří klimatizace v každém apartmánu, zahradní gril, parkovací stání až pro pět vozidel, dva elektroměry a praktický sklad na nářadí. Výhodou je také vynikající občanská vybavenost v bezprostředním okolí, kde se nachází obchod vzdálený 100 metrů a autobusová zastávka pouhých 20 metrů od domu se spojením do Trogiru. Nemovitost je ihned obyvatelná a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení spojené s výnosnou turistickou činností v jedné z nejkrásnějších částí Dalmácie.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.    Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.