Prodej rodinného domu 138 m², pozemek 138 m²

V klidné a vyhledávané lokalitě v obci Poljica nedaleko Mariny se nachází tento zajímavý projekt rodinného domu ve výstavbě, který leží pouhých 230 metrů od moře. Nemovitost je aktuálně nabízená v rozestavěném stavu odpovídajícím současné fotodokumentaci, přičemž disponuje již zřízenou přípojkou vody a řádně zaplacenou přípojkou elektrické energie.  Celková plocha pozemku činí 311 m2 a čistá zastavěná plocha domu dosahuje přibližně 138 m2 rozložených do dvou nadzemních podlaží, tedy přízemí a patra. Přízemí je navrženo jako velkorysý a vzdušný otevřený prostor o celkové ploše přes 50 m2, který propojuje kuchyni o velikosti 16,35 m2, navazující jídelnu o rozloze 15,93 m2 a prostorný obývací pokoj o velikosti 18,46 m2. Toto patro doplňuje ještě praktická chodba, samostatná toaleta a vnitřní schodiště vedoucí do horní části domu. Horní podlaží je kompletně koncipováno jako klidová zóna a počítá se dvěma prostornými ložnicemi obě s vlastní koupelnou.  Při dosavadní výstavbě byly použity kvalitní a moderní materiály. Konstrukce je tvořena poctivým železobetonem a celý dům počítá s moderním zatepleným fasádním systémem s kvalitní tepelnou izolací. Budoucí majitelé se mohou spolehnout také na osazení plastových oken s izolačními trojskly a na provedení důkladné hydroizolace a termoizolace v rámci celé stavby.  Lokace nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným prostředím a skvělou dostupností. Poljica spadající pod opčinu Marina se nacházejí v bezprostřední blízkosti Jadranské magistrály, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro vybudování rekreačního sídla nebo jako chytrou investici do turistického pronájmu. Pláž je vzdálena jen 230 metrů, historické město Trogir leží pouhých deset kilometrů daleko a mezinárodní letiště ve Splitu je dosažitelné do osmnácti minut jízdy autem.  Nemovitost se prodává v současném rozestavěném stavu tak, jak je zachyceno na přiložených snímcích.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.    Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.