Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 6500 m²

Nádherný venkovský dům v klidné lokalitě s mimořádným panoramatickým výhledem. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí, je obklopen zahradou a nabízí výhled na úchvatná zelená údolí Umbrie. Nachází se na území obce Narni. Jde o původní historickou kamennou stavbu, která byla odborně zrekonstruována s důrazem na zachování autentických prvků. Při renovaci byly použity kvalitní tradiční materiály, jako jsou trámy z kaštanového dřeva či ručně vyráběná terakotová dlažba a stropy, zhotovené v historických umbrijských cihelnách. Dům je rozdělen do dvou hlavních podlaží a nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 150 m². V přízemí se přes verandu vstupuje do obývacího pokoje, na který navazuje jídelna s velkým krbem a samostatná zděná kuchyně. V tomto podlaží se dále nacházejí dvě ložnice a pohodlná koupelna. Do prvního patra, kam vede vnitřní schodiště nebo venkovní schodiště s lodžií, je situován obývací pokoj, hlavní ložnice s krbem, koupelna a chodba, z níž se vychází na nádhernou panoramatickou terasu. Kromě hlavních obytných prostor jsou k dispozici tři doplňkové místnosti o celkové užitné ploše cca 23 m², z nichž každá má vlastní samostatný vstup zvenčí. Jedná se o koupelnu sloužící venkovnímu prostoru a zahradě, kuchyni (ideální pro společné obědy či večeře na zahradě) a sklad zahradního nářadí. Venkovní zázemí doplňuje úžasná pergola zastíněná vinnou révou. Kolem domu se rozkládají zpevněné a upravené plochy, které umožňují plné využití venkovního prostoru. Součástí nemovitosti je také pozemek o rozloze přibližně 6 500 m² s olivovníky a ovocnými stromy. Celý areál je oplocený a disponuje vjezdem i brankou pro pěší. Tato autentická a citlivě zrekonstruovaná nemovitost je ideální volbou jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační sídlo či investiční nemovitost k pronájmu. Dům je okamžitě obyvatelný a všechny inženýrské sítě jsou plně funkční. Lokalita je velmi výhodná pro cesty do Říma – dům se nachází přibližně 11 km od dálničního sjezdu Orte. Energetická třída je v současné době v procesu stanovování. Okolí: Zažijte kouzlo zdejší krajiny. Pobyt v Casale La Pergola vám nabízí privilegovaný výchozí bod pro objevování těch nefascinujících přírodních a historických pokladů Umbrie: Stifone: Jen pár minut od nemovitosti leží okouzlující vesnička na břehu křišťálově čisté řeky, proslulá pozůstatky antických římských loděnic a svou pohádkovou atmosférou. GoleDelNera: Úchvatný přírodní kaňon se smaragdově zelenou vodou, který můžete prozkoumat pěšky nebo na kole po malebné cyklostezce vybudované v místě bývalé železniční trati. (Více informací najdete na oficiálních stránkách: [https://parcogolenera.it/](https://parcogolenera.it/)) MoleDiNarni: Známá přírodní jezírka s tyrkysovou vodou – rajská oáza uprostřed zeleně, ideální pro chvíle naprosté relaxace. Narni: Jedno z nejpůsobivějších středověkých městeček v Itálii, bohaté na historii, s typickými uličkami, majestátní pevností Albornoz a tajemným podzemím. CascataDelleMarmore: Nedaleko odtud se nachází jeden z nejvyšších a nejpůsobivějších vodopádů v Evropě, zasazený do bujné přírody. UmbriaGreen / BorghiDitalia: Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, nedotčené přírody, vynikajícího jídla a vína, a zároveň chtějí být nablízku významným centrům střední Itálie. Kontaktujte agenturu co nejdříve a nenechte si ujít tuto mimořádnou realitní příležitost!