Prodej rodinného domu 164 m², pozemek 340 m²

Nový dům na jižní Moravě v Těšanech Obec Těšany se nachází 25 km jihovýchodně od Brna v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Leží na pomezí dvou regionů – Brněnska a Hanáckého Slovácka. Dům nabízí sedm pokojů ve dvou patrech a uzavřený dvorek se zahradou. Orientace domu je na jihovýchod. Technické parametry Obvodové stěny: Broušené cihly Porotherm 44 T Profi o tloušťce 440 mm, s vysokým tepelným odporem a tepelnou akumulací. Velké otvory v cihlách jsou již z výroby vyplněny hydrofobizovanou minerální vatou, která je nenasákavá a odpuzuje vodu. Střecha: Izolace PUR pěnou o minimální tloušťce 400 mm. Okna: Plastová okna s trojskly od výrobce Salamander. Vytápění: Elektrické podlahové topné kabely od výrobce Fenix Jeseník a krbová vložka jako záložní zdroj vytápění. Ohřev teplé vody: Bojler Dražice o objemu 200 litrů. Měsíční náklady v roce 2025 pro pětičlennou rodinu: Elektřina: 4 896 Kč Voda: 1 000 Kč Hlavní přednosti nemovitosti Novostavba z roku 2022 Velkorysá dispozice 7+kk Podlahová plocha domu 164 m² Celková plocha pozemků 340 m² Kvalitní materiálové provedení Nízké měsíční provozní náklady Elektrické podlahové vytápění Krbová kamna v obývacím pokoji Šest samostatných pokojů a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem Dvě koupelny a dvě samostatná WC Uzavřený dvorek s dostatkem soukromí Možnost vjezdu automobilem na pozemek Možnost vybudování bazénu Vhodné pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení i práci z domova Možnost využití části domu pro podnikání či home office Dobrá dostupnost do Brna