Prodej rodinného domu 110 m², pozemek 181 m²

Nabízíme k prodeji příjemný jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím v klidné a vyhledávané části Rosic u Brna, na ulici Větrná. Dům nabízí užitnou plochu 110 m², zahradu o výměře 74 m² a 2 parkovací místa přímo před domem. PŘI VÁŽNÉM ZÁJMU JE MOŽNÁ DOHODA O CENĚ. Dispozičně je dům velmi prakticky řešený a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Přízemí tvoří vstupní předsíň, ze které je přístup do technické místnosti s WC. Z předsíně dále vstoupíme do prostorné obývací haly s jídelním koutem a kuchyní. Obývací pokoj je příjemně propojený se zahradou, na kterou je přímý vstup. Zahrada o výměře 74 m² poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek. Najdeme zde letní posezení, kryté posezení a menší dílnu, která nabízí praktické využití například pro domácího kutila nebo jako úložný prostor. Z obývacího pokoje vede schodiště do 1. patra domu. Prostor pod schody je využit jako praktická komora. V 1. patře se nachází hala, ze které jsou samostatné vstupy do všech místností. K dispozici jsou neprůchozí pokoje, ložnice, koupelna a šatna. Koupelna je vybavena rohovou vanou, samostatným sprchovým koutem a WC. Z horní haly je zároveň vstup na půdu pomocí výklopného žebříku. Půda nabízí velké množství úložného prostoru, který lze využít pro sezónní věci, sportovní vybavení, domácí potřeby nebo další úložné potřeby. Moderní vytápění a nízké provozní náklady Velkou předností domu je podlahové topení v celém domě, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo ve všech místnostech. Na střeše domu je zároveň příprava na instalaci fotovoltaiky pro ohřev vody, což do budoucna nabízí možnost dalšího snížení nákladů na provoz domácnosti. Dům se může pochlubit také nízkými provozními náklady. Pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně: elektřina 4 000 Kč/měsíc voda 600 Kč/měsíc Hlavní přednosti domu -užitná plocha 110 m² -zahrada 74 m² -2 parkovací místa před domem -podlahové topení v celém domě -příprava na fotovoltaiku pro ohřev vody -nízké provozní náklady -přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu -letní i kryté venkovní posezení -menší dílna -neprůchozí pokoje -koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem -samostatná šatna -technická místnost s WC -komora pod schodištěm -prostorná půda s velkým množstvím úložného prostoru -klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení -Rosice u Brna – příjemné bydlení s výbornou dostupností Rosice jsou vyhledávaným městem v těsné blízkosti Brna, které nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné prostředí menšího města. V místě najdete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu, poštu, sportovní a kulturní zařízení i další služby pro každodenní život. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost Brna. Rosice leží západně od Brna a nabízí rychlé spojení do metropole jak automobilem, tak veřejnou dopravou. Pro každodenní dojíždění je významné také napojení na dálnici D1, díky kterému je dobře dostupné nejen Brno, ale i další části jižní Moravy. Rosice zároveň nabízejí řadu možností pro aktivní trávení volného času – okolní příroda, cyklotrasy, turistické trasy i sportovní vyžití jsou snadno dostupné. Tento dům je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení se zahradou, vlastním parkováním, nízkými provozními náklady a velmi dobrou dostupností Brna, ale nechtějí bydlet přímo ve velkoměstě. Cena nezahrnuje provizi RK. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.