Prodej rodinného domu 475 m², pozemek 497 m²

Prvorepublikový rodinný dům (polovina dvojvily) s elegantním klimatizovaným interiérem, wellness zónou a dvojgaráží stojí v zahradě navržené renomovaným zahradním architektem na atraktivním místě v Praze 5 – Košířích, v tradiční vilové čtvrti u lesoparku. Ve zvýšeném přízemí je obývací pokoj, jidelna a kuchyně se vstupem na prostornou terasu s výhledem na město, dále samostatná toaleta, vstupní hala a zádveří. V patře jsou 3 prostorné ložnice, koupelna, samostatná toaleta, velká šatna a balkón. Podkroví tvoří ložnice s en-suite koupelnou a téměř padesátimetrový otevřený prostor s vinotékou. Snížené přízemí navazující na zahradu nabízí bazén, posilovnu, saunu, bar, šatnu, toaletu, technickou místnost a úložné prostory. Vila byla vystavěna v r. 1929, v r. 2020 byla kompletně zrekonstruována. Klimatizovaný interiér zútulňují dubové parkety, dřevěná okna s dvojsklem a krb belgické značky Stuv v obývacím pokoji. Kuchyně na míru z třešňového dřeva s luxusní pracovní deskou DuPont Corian je plně vybavena spotřebiči Miele (myčka nádobí, konvektomat, mikrovlnná trouba, zabudovaný kávovar, indukční varná deska, digestoř, lednice a mrazák) a drtičem odpadu. Interiérové bezfalcové dveře mají magnetické zámky a designové kliky M&T. Vytápění řeší kondenzační plynový kotel, v koupelnách i v kuchyni je podlahové topení a v koupelnách s italskou velkoformátovou dlažbou jsou podomítkové baterie Grohe. Osvětlený vyhřívaný bazén Pool Pro má rozměry 3,5 m x 7 m a hloubku 1,5 m, lamelové krytí, slanou vodu a dálkové ovládání bazénu i čerpadla, vířivka je značky USSPA s možností ovládání přes internet. Pohodlné parkování zajišťuje garáž pro 2 vozy, další 2 místa jsou před domem. Zahradu s dřevěnou terasou, zahradním domkem, grilem a ohništěm, navrženou ateliérem Flera, pomáhá udržovat automatická závlaha se vzdáleným přístupem a čidlem srážek Hunter, příjemnou atmoféru navozuje osvětlení na fasádě i v zahradě s automatickým rozsvěcením a stmíváním při východu a západu slunce. V docházkové vzdálenosti stojí základní škola, státní i soukromá mateřská škola i gymnázium, kavárna, restaurace, sportovní hala i zdravotní centrum. Tramvajová zastávka je vzdálena asi 10 minut chůze, 7 minut trvá jízda ke stanici metra a na smíchovskou pěší zónu Anděl. Největším benefitem místa je spousta zeleně, hned za domem se rozkládá les, který je součástí přírodního parku Košíře-Motol, krátkou procházkou je možné dojít i do lesoparku Cibulka. Užitná plocha 475,86 m2 - interiér 410,35 m2 , terasy 46,78 m2 a 8,68 m2, balkony 5,43 m2 a 4,62 m2, zahrada 202 m2, zastavěná plocha domu 243 m2, garáž 52 m2, pozemek 497 m2.