Čtyřpatrový řadový rodinný dům, 2 byty, garáž, zahrada- Prah

Exkluzivně nabízíme čtyřpatrový řadový rodinný dům na prestižní adrese pražského Smíchova. Dům se pyšní třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím, nabízí celkem dle potřeb nových majitelů dvě až tři bytové jednotky, rozsáhlý sklepní prostor s kotelnou (nový kondenzační kotel) a samostatnou garáží. Hlavní vchod je z ulice Ke Klimentce, vjezd do domu je z jeho zadní části z ulice Nad Zámečnicí, z garáže vejdete vnitřním schodištěm do domu. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci s podnikáním. Dům je vybaven a je plně funkční- viz. fotografie. Původní dům z roku 1945 prošel dvěmi rekonstrukcemi- přestavba sklepa na garáž (1971) a celkovou rekonstrukce před cca 20ti lety (plastová okna, zateplení, kondenzační kotel s rozvody, koupelny, kuchyně). Dům je ve velmi dobrém stavu a lze v něm okamžitě bydlet. K domu náleží před i za domem malá zahrada. Popis dispozic domu: -1. NP garáž, kotelna, sklep, dílna. Vstupní uzel do domu při příjezdu autem. 1. NP (byt přízemí) velký obývací pokoj, kuchyň na míru včetně spotřebičů, prostorný jídelní kout, světlá předsíň, wc. Hlavní vchod do domu z ulice nebo ze schodiště od garáže. 2. NP (byt pokračování) ložnice, pracovna, rodinná koupelna s vanou a pračkou. 3. NP (druhý byt) samostatný obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem na míru včetně spotřebičů, ložnice se šatními skříněmi na míru, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc Dům je situován v oblasti s vynikající dopravní dostupností (tramvaj, autobus), blízko obchodů, což usnadňuje každodenní život a zajišťuje rychlý přístup do jiných částí města. Dům je ideální volbou pro dvougenerační bydlení nebo početnější rodinu. Nemovitost není zastavena ani nemá žádná břemena, prodává ji původní majitel, lze na ni čerpat hypotéku. Dům doporučujeme, je to jeden z mála domů, o který se původní rodina pečlivě po generace starala, takže zhodnotila původní poctivou cihlovou stavbu o moderní prvky. Fotografie nejsou upraveny AI ani jinou formou- pracuje pro nás fotograf :-). Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Konstrukce: Cihlová Stav: Výborný Vlastnictví: Osobní Počet podlaží: 2 Užitná plocha: 180.0 m² Podlahová plocha: 240.0 m² Voda: Veřejný řad Elektřina: 220V Vybavení a vlastnosti: • Zahrada • Sklep • K dispozici ihned • Možnost hypotéky