Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 12
Fotka 2 z 12
Fotka 3 z 12
Fotka 4 z 12
Fotka 5 z 12
Fotka 6 z 12
Fotka 7 z 12
Fotka 8 z 12
Fotka 9 z 12
Fotka 10 z 12
Fotka 11 z 12
Fotka 12 z 12
+4
1 / 12
Komerční · KancelářePronájemNovostavbaSreality

Pronájem kanceláře 1733 m²

Botanická, Brno, Brno-město, Jihomoravský kraj

Cena

727 687 Kč/měsíc

420 Kč/m²/měs.

Popis

Stávající administrativní areál na Šumavské je v tuto chvíli doplňován o třetí objem komerčních prostor, který vytvoří společně s dvěma původními budovami řádkovou kompozici. Novostavba je sedmipodlažní masivní hranol. Budova zahrnuje čtyři podzemní podlaží, která budou sloužit jako parkovací prostory pro přibližně 400 aut. Toto řešení značně usnadní parkování v oblasti, která je často velmi frekventovaná. Oživení této části města přinese velkorysé předsazené podloubí s obchodním parterem, které nabídne nové možnosti pro obchod a služby. Celková podlahová plocha nemovitosti je přibližně 13 500 m², přičemž jedno typické patro, které je předmětem této nabídky má cca 1 733 m2. Prostory splňují standard kanceláří typu A. Standard kancelářských prostor ( koberce, zdvojené podlahy, podlahové krabice, snížené podhledy, osvětlení, ventilace a chlazení ). Prostory jsou koncipovány jako open space dispozice s možností dalších úprav pro klienty dle jejich potřeb. Areál je velmi dobře dopravně dostupný autem i městskou hromadnou dopravou. V jeho bezprostřední blízkosti se nacházejí stanice autobusu i tramvaje. S centrem spojují lokalitu ulice Veveří a Štefánikova, mezi kterými je Areál situován. Po nedalekém městském okruhu se lze snadno a rychle dopravit na brněnské výstaviště nebo na dálnici D1, i na severní tah směrem na Svitavy.

Historie ceny

V nabídce

nejméně 213 dní

od 30. 3. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 78 % nad mediánem v kraji

420 Kč/m²/měs. vs. medián 236 Kč/m²/měs. · Komerční nemovitosti k pronájmu, Jihomoravský kraj, 4 101 nabídek (29. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (150 Kč/m²/měs. – 338 Kč/m²/měs.), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

    • Poprvé v nabídce za 727 687 Kč/měsíc — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Inzerováno na 2 portálech
Parametry
Plocha1733 m²
Užitná plocha1733 m²
Podlaží5. NP
Typ budovyPanelová
StavNovostavba
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
BezbariérovýAno
Aktualizováno29. 10. 2026
Vybavení
Garáž
Parkování
Výtah
Nízkoenergetické

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Zobrazit původní inzerát