








Pronájem kanceláře 100 m²
Cena
41 250 Kč/měsíc
412 Kč/m²/měs.
Stávající administrativní areál na Šumavské je v tuto chvíli doplňován o třetí objem komerčních prostor, který vytvoří společně s dvěma původními budovami řádkovou kompozici. Novostavba je sedmipodlažní masivní hranol. Budova zahrnuje čtyři podzemní podlaží, která budou sloužit jako parkovací prostory pro přibližně 400 aut. Toto řešení značně usnadní parkování v oblasti, která je často velmi frekventovaná. Oživení této části města přinese velkorysé předsazené podloubí s obchodním parterem, které nabídne nové možnosti pro obchod a služby. Celková podlahová plocha nemovitosti je přibližně 13 500 m², přičemž jedno typické patro má cca 1 800 m2. Předmětem této nabídky jsou kanceláře o výměře 241,31 m2 ve 3.NP. Prostory splňují standard kanceláří typu A. Standard kancelářských prostor ( koberce, zdvojené podlahy, podlahové krabice, snížené podhledy, osvětlení, ventilace a chlazení ). Prostory jsou koncipovány jako open space dispozice s možností dalších úprav pro klienty dle jejich potřeb. Areál je velmi dobře dopravně dostupný autem i městskou hromadnou dopravou. V jeho bezprostřední blízkosti se nacházejí stanice autobusu i tramvaje. S centrem spojují lokalitu ulice Veveří a Štefánikova, mezi kterými je Areál situován. Po nedalekém městském okruhu se lze snadno a rychle dopravit na brněnské výstaviště nebo na dálnici D1, i na severní tah směrem na Svitavy.
Historie ceny
V nabídce
nejméně 213 dní
od 30. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 75 % nad mediánem v kraji
413 Kč/m²/měs. vs. medián 236 Kč/m²/měs. · Komerční nemovitosti k pronájmu, Jihomoravský kraj, 4 101 nabídek (29. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (150 Kč/m²/měs. – 338 Kč/m²/měs.), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 41 250 Kč/měsíc — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

231 539 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 481 m²
Brno · 481 m²

227 522 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 472 m²
Brno · 472 m²

225 412 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 507 m²
Brno · 507 m²

545 080 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 1266 m²
Brno · 1266 m²

722 898 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 1800 m²
Brno · 1800 m²

727 687 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 1733 m²
Brno · 1733 m²