Prodej komerčního pozemku 42937 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji komerční pozemek v atraktivní lokalitě města Roudnice nad Labem. Pozemek o výměře 42 937 m² představuje ideální příležitost pro investory a podnikatele, kteří hledají vhodné místo pro svůj projekt. Pozemek je vhodný pro různé komerční využití a nabízí široké možnosti rozvoje. Díky jeho strategickému umístění v blízkosti důležitých dopravních uzlů je ideální pro logistické účely, skladovací prostory nebo průmyslovou výrobu. Jeho rozměry poskytují flexibilitu pro velkorysé plánování a realizaci vaší podnikatelské vize. Identifikace pozemku: • Výměra: 42 937 m² • List vlastnictví: 4950 • Katastrální území: Roudnice nad Labem Územní plán a využití: • Územní plán: (VP) Plochy průmyslové výroby a sklady • Využití půdy: Pozemek není součástí zemědělského půdního fondu (ZPF). Výšková regulace: • Dle vyjádření památkového úřadu je nutné respektovat okolní zástavbu s výškou cca 4,5–9 m. Infrastruktura a sítě: • Příjezd: Zajištěn ze silnic č. 246 a č. 240. Pro příjezd přes areál letiště aktuálně jednáme o zřízení věcného břemene chůze a jízdy. • Elektřina: Stavební proud lze zajistit z letiště. Trvalá přípojka vyžaduje rozšíření VN sítě a novou trafostanici. • Voda: Na pozemku se nachází historická přípojka vody, která není zanesena v technických mapách (zakreslena na ortofoto mapě-příloha). • Kanalizace: V lokalitě není. Dle konzultací na vodoprávním úřadě je povoleno dočasné řešení pomocí jímky s podmínkou budoucího napojení na kanalizační řad. Dostupné podklady: •K dispozici je kompletní inženýrsko-geologický průzkum. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.