Prodej komerčního pozemku 2774 m²

Prodej komerčních pozemků – Praha 15, Hostivař Nabízíme mimořádnou příležitost k akvizici souboru pozemků v katastrálním území Hostivař: 2634/9, 2634/10, 2634/21, 2634/29, 2635/48, 2635/49, 2638/23 Celková výměra 2 774 m² s možností výstavby objektu až 2 200 m² HPP. Pozemky této kategorie nejsou v širším okolí dostupné. Pozemky se nacházejí v zavedené komerční zóně Hostivaře a dle územního plánu spadají do kategorie ZVO – ostatní (plochy pro areály a komplexy specifických funkcí). Lokalita je ideální pro výstavbu kancelářských, obchodních a skladových prostor, showroomů, lehké výroby či provozního zázemí firem. Architektonická studie: K pozemkům je zpracována architektonická studie renomované kanceláře HEADHAND, která počítá s výstavbou dvou moderních objektů s celkovou HPP 2 200 m². Projekt zahrnuje kanceláře, showroom, skladové prostory i dostatek parkovacích míst. Architektura je navržena v nadčasovém designu s důrazem na funkčnost a flexibilitu využití. Výhody lokality: - zavedená komerční oblast (showroomy, servisy, logistická centra, retail parky) - sousedství OC Europark a Fashion Arena Outlet – vysoká frekvence zákazníků - možnost výrazného brandingu přímo z pozemku díky viditelnosti z hlavních dopravních tahů - výborné napojení na Pražský okruh, Jižní spojku, dálnice D1, D10, D11 - dobré silniční parametry pro nákladní dopravu - dostupná MHD – autobus, tramvaj, vlakové nádraží Hostivař - aktuální výnos z pronájmů generuje 83 000,- Kč + DPH měsíčně Cena za SPV společnost CZK 45.000.000,-