Prodej komerčního pozemku 1716 m²

Nabízím k prodeji stavební pozemek parc. č. 1682/3 o výměře 1 716 m², nacházející se v atraktivní průmyslové části Prahy 10 – Hostivař. Pozemek je možné současně využít jako: odstavná a manipulační plocha, skladové nebo logistické zázemí, venkovní sklad materiálu, zázemí firmy další využití odpovídající regulativům ploch nerušivé výroby. Je možné žádat dočasné stavební povolení, nebo užívat bez. Pozemek se nachází v území dotčeném přípravou vysokorychlostní tratě VRT Praha – východ. Přes pozemek je vyprojektovaná vysokorychlostní trať Praha Východ tzv. VRTm bude dokončeno 06/2027. Následně SŽ bude žádat o (tzv. EIA) a po kladném stanovisku realizovat výkupy. Odhad 2030. Výkup se řídí tzv. zákonem o liniových stavbách: 1. buď 8x násobek z odhadu jako nestavební parcela 2. 1,5x násobek z odhadu stavební Posuzuje se jeho funkční využití, nikoli status v Metropolitním Plánu. V obou případech je odhad 26-32 mil. Kč Disponujeme komunikací se Správou železnic, i s VRT oddělením. Aktuálně probíhá čištění pozemku, žádání o el. přípojku.