





























Prodej rodinného domu 195 m², pozemek 586 m²
Cena
2 599 000 Kč
13 328 Kč/m²
Dovoluji si nabídnout původní chalupu na vrcholcích Krušných hor ve vesnici Černý Potok, části obce Kryštofovy Hamry, určenou k rekonstrukci. Smíšená stavba z kamene, cihel a tvárnic disponuje třemi přízemními místnostmi a toaletou, v patře dvěma velkými ložnicemi s možností umístění sociálního zařízení a půdním prostorem vhodným k podkrovní vestavbě. K budově přistavěna místnost sloužící na uskladnění paliva, vytápění zajišťovala kamna, přivedena elektřina 230 V, voda ze studánky, odpad sveden do jímky. Na budově částečně vyměněna dřevěná okna za plastová, z jedné strany nová střešní krytina. Pozemek 586 m2 podél potoka Černá voda a silnice do tří kilometrů vzdálených Vejprt, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost, není oplocen. Nutná rekonstrukce převážně interiéru, který je potřeba vyklidit od všeho „ potřebného „ . Fotografie interiéru byly vyčištěny do původního stavu. Stavba s číslem popisným umožňuje rekreační využití a nabízí možnost trvalého bydlení. Černý Potok leží v nadmořské výšce 720 metrů při česko – německé státní hranici, vzdálenost od Prahy 120 km zpříjemňuje dálnice D7, Chomutov vzdálen 25 km a Skiareál Klínovec pouhých 15 km. Na přechod ve Vejprtech se dostanete za 5 minut. Pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky, na kterou Vás velice rád doprovodím, mne neváhejte kontaktovat. Optimální financování zajistí naši hypoteční specialisté.
Historie ceny
−13 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 215 dní
od 30. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 62 % pod mediánem v kraji
13 328 Kč/m² vs. medián 34 849 Kč/m² · Domy na prodej, Ústecký kraj, 4 021 nabídek (31. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (21 595 Kč/m² – 52 683 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Snížení ceny o 13 % (2 990 000 → 2 599 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 2 990 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

1,8 mil. Kč
Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 324 m²
Kryštofovy Hamry · 80 m²

4,3 mil. Kč
Prodej domu, penzionu, ubytovacího zařízení...
Vejprty · 700 m²

14,2 mil. Kč
Prodej rodinného domu v Loučné pod Klínovcem
Vejprty · 270 m²

11,3 mil. Kč
Prodej, domy/rodinný, 360 m2, Loučná 25, 43191 Loučná pod Kl
Vejprty · 360 m²

7,9 mil. Kč
Prodej chalupy, 180 m², Loučná pod Klínovcem
Vejprty · 180 m²

14,9 mil. Kč
Prodej Rodinný dům, 331㎡
Vejprty · 331 m²