Prodej rodinného domu 99 m², pozemek 233 m²

Nabízíme k prodeji zkolaudovaný moderní rodinný dům o dispozici 5+kk v atraktivní lokalitě Sadská, v blízkosti Sadského jezera a přírodního parku Kersko – Bory. Dům je součástí komorního projektu pěti rodinných domů, přičemž každý z nich má vlastní vstup, zahradu a dvě parkovací stání. Architektonické řešení i technologie domu byly navrženy tak, aby splnily vysoké nároky na komfortní a úsporné rodinné bydlení. Dispozice domu: 1. NP: prosvětlený obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, propojený s kuchyní a jídelnou, samostatné WC, pracovna, technická místnost a vstupní předsíň s možností vestavěných skříní. 2. NP: ložnice s vlastní walk-in šatnou, dva dětské pokoje a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Technologie a standard - vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda, - ve všech místnostech je podlahové vytápění, - kvalitní zateplení a trojskla zaručují nízké provozní náklady, - příprava pro instalaci venkovních žaluzií, - příprava pro zabezpečovací systém, - zahrada orientovaná na západ ideální pro rodinný relax, - optický internet, - retenční nádrž na dešťovou vodu pro zalévání zahrady nebo mytí auta. Město Sadská Sadská je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, zdravotní služby, sportoviště i restaurace. Pěší dostupnost k Sadskému jezeru a přírodnímu parku Kersko – Bory nabízí ideální podmínky pro koupání, cyklistiku či procházky. Výborná dopravní dostupnost – napojení na dálnici D11, cesta do Prahy autem (metro Černý Most) trvá 25 minut. V blízkosti jsou města Nymburk, Poděbrady a Kolín. MHD v docházkové vzdálenosti pouhých 5 minut – autobusová linka 398 s přímým spojením na metro Černý Most. Materiálně se jedná o rodinný dům, právně jde o bytovou jednotku v rámci bytového domu. Správa bude zajištěna vlastním SVJ s jednoduchou strukturou a maximální samostatností jednotlivých jednotek. Jedná se o krajní jednotku s největším pozemkem v rámci celého projektu.