Prodej rodinného domu 117 m², pozemek 201 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve výstavbě, nacházející se v atraktivní lokalitě centra obce Sadská. V dosahu pozemku a Vašeho budoucího domova je kompletní dopravní spojení včetně vlakové, autobusové a silniční dopravy, snadno se tak dostanete do okolních měst (Nymburk, Poděbrady, ale hlavně do centra Prahy. Sadská je město ležící ve Středočeském kraji 20 minut autem z Černého mostu po dálnici D11. Pozemek je opravdu v centru města, základní škola a náměstí je jenom pár desítek metrů v bezpečně dochozí vzdálenosti. V okolí města je mnoho příležitostí pro odpočinek a relax. Realizujeme dvoupodlažní cihlový dům s třemi byty, který je navržen ve velmi moderním a praktickém stylu a poskytne svým budoucím obyvatelům komfortní bydlení. Plánovaná kolaudace v srpnu 2027. Prezentovaný byt C je krajní od středového bytu je pootočený o 90 stupňů. Okna obytných místností jsou směřovány do zahrady. Vlastní část zahrady v ploše (124 m2). Dispozice přízemí je rozdělená na obytnou část tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je propojen se zahradou dvěma francouzskými okny. Obytná část je od ostatních místností oddělena dveřmi. Chodbou je propojený vstup d do domu, technická místnost a koupelna s WC. Z chodby se schodištěm dostanete do patra domu (bytu). V patře jsou 3 ložnice a koupelna s WC a vanou. Jedna ložnice má vlastní průchozí šatnu. Dům bude disponovat zahradou o ploše 124 m², ideální pro odpočinek nebo venkovní aktivity. K bytu také náleží dvě parkovací místa na společné části pozemku. Pozice pozemku je přímo v centru obce a je to jenom pár kroků na náměstí obce a do základní školy. Stavba je cihlová s betonovými stropy. Všechny konstrukce jsou kvalitně zatepleny, okenní výplně jsou okna plastová s trojsklem od renomovaného výrobce (Dafe Plast), Vytápění je v domě navrženo jako podlahové a zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody je tepelné čerpadlo (vzduch / voda) (Vaillant). Energetická třída B zajišťuje efektivní energetický provoz. Tepelné čerpadlo je možné v horkých dnech využít i jako chlazení do podlah. Dbáme na intimitu a soukromý každé rodiny bydlící v projektu. Kromě osazení domu, kde minimalizujeme vzájemné sousedství zahrad dbáme i na klidový komfort v bytech. Mezi bytové stěny jsou navrženy separátní stěnou tl. 19 cm s mezi stěnovou izolací. V průběhu výstavby si klient může sjednat mnoho klientských změn úpravou standardních finálních prvků jako jsou podlahy, obklady, vybavení koupelen, nebo doplnění technologií, například klimatizace. Jedná se o stavbu rodinného domu s třemi byty. Byty a spoluvlastnictví pozemku je vymezeno Prohlášením vlastníka Koupí nemovitosti získáváte vlastnictví bytové jednotky a do výlučného užívání vymezenou část pozemku tedy zahradu. Pro více informací o této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat