Prodej bytu atypického 123 m²

DALMÁCIE, PRIMOŠTEN – Jeden z nejvyšších penthousů s výhledem na moře, vířivka Z nabídky DUX vyzdvihujeme penthous S7, jeden z nejvyšších penthousů v Primoštenu a nejreprezentativnější apartmán ve vysoce kvalitní novostavbě. Nachází se v celém nejvyšším patře malé budovy s pouhými 7 apartmány, což mu dává vysokou úroveň soukromí, pohodlí a exkluzivity. Jedná se o jeden z nejvyšších penthousů v Primoštenu se třemi ložnicemi, velkým otevřeným obývacím prostorem, terasou o rozloze 42,72 m², vířivkou v ceně, garáží v suterénu budovy a fantastickým panoramatickým výhledem na moře, Primošten, souostroví a okolní přírodu. Plánované dokončení prací se očekává na jaře 2027 a prodávající je společností v systému DPH, takže kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti. Penthouse S7 má vnitřní obytnou plochu 99,18 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 123,70 m². Je navržen jako komfortní byt s jasným oddělením soukromé a obytné části, s důrazem na výhled, přirozené světlo a propojení interiéru s velkou terasou. Centrální část bytu tvoří velký otevřený obytný prostor o rozloze 44,47 m², který kombinuje kuchyň s kuchyňským ostrůvkem, jídelnu a obývací pokoj. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu s vířivkou, která nabízí jeden z nejkrásnějších výhledů v budově. Hlavní ložnice o rozloze 17 m² má vlastní koupelnu a přímý vstup na terasu. Zbývající dvě ložnice se nacházejí v samostatné části bytu se sdílenou koupelnou, což dále přispívá k funkčnosti a soukromí. Garáž v suterénu budovy o rozloze 27,67 m² s dostatečným úložným prostorem poskytuje dodatečnou hodnotu. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 99,18 m² • celková čistá výpočtová plocha – 123,70 m² • celé horní patro budovy • tři ložnice • hlavní ložnice – 17 m² • hlavní ložnice s vlastní koupelnou • dvě koupelny • další toaleta/prádelna • vstupní hala s vestavěnou skříní • velký otevřený obývací prostor – 44,47 m² • kuchyň s kuchyňským ostrůvkem • jídelna a obývací pokoj • terasa – 42,72 m² • vířivka v ceně • garáž v suterénu budovy – 27,67 m² • možnost využití části garáže jako úložného prostoru • jeden z nejvyšších penthousů v Primoštenu • panoramatický výhled na moře, Primošten, souostroví a přírodu KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY • podlahové vytápění v koupelnách a obývacím prostoru bytu • klimatizace ve všech ložnicích a obývací pokoj • vysoce kvalitní hliníkové truhlářské výrobky s trojskly • elektrické rolety a moskytiéry • velké zdvižně-posuvné stěny pro více přirozeného světla a otevřenější výhled • parkety v ložnicích • keramická podlaha ve zbytku bytu • skleněné zábradlí na terase • vysoce kvalitní sanitární keramika Hansgrohe v koupelnách • připojení k televizi a internetu v ložnicích a obývacím pokoji • fasáda s 10 cm silnou kamennou vlnou • dveře Hörmann u vjezdu do garáže • nabíjecí stanice pro elektromobily na každém parkovacím místě • garáž v suterénu budovy • vířivka v ceně penthousu LOKALITA Primošten je jedno z nejznámějších míst ve středním Jadranu, které je známé svým starým městem, udržovanými plážemi, čistým mořem a silným turistickým potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné mikrolokaci, obklopená moderními novostavbami a přírodou, daleko od nejrušnějších sezónních davů a zároveň s rychlým spojením s pláží, centrem města a hlavními dopravními tepnami. Umístění v celém nejvyšším patře a skutečnost, že se jedná o jeden z nejvyšších penthousů v Primoštenu, dále zdůrazňují exkluzivitu této nemovitosti a poskytují otevřenější výhled, více soukromí a zvláštní pocit pohodlí. • moře a pláž – 1,2 km / přibližně 2 minuty jízdy • Centrum Primoštenu – 2 km • Centrum Šibeniku – 29,5 km • Centrum Splitu – 60 km • hypermarket – 500 m / přibližně 1 minuta jízdy • škola a školka – 1,5 km • nejbližší sjezd z dálnice – 30 km • Letiště Split – 40 km • Letiště Zadar – 97 km • blízkost NP Krka a NP Kornati PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ? Tento penthous je vynikající volbou pro kupující, kteří hledají byt nejvyšší kvality v projektu se třemi ložnicemi, velkým obývacím pokojem, prostornou terasou, vířivkou, garáží a nejlepším výhledem v budově. Díky celému nejvyššímu patře, jedné z nejvyšších pozic mezi penthousy v Primoštenu, vysoké úrovni vybavení a funkčnímu uspořádání je nemovitost vhodná pro luxusní osobní užívání, celoroční bydlení, prémiový turistický pronájem nebo dlouhodobou investici. Pro další informace, prezentaci projektu a dohodu o prohlídce jsme vám k dispozici. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.