Prodej bytu atypického 66 m²

DALMÁCIE, PRIMOŠTEN – Byt 2S+DB v 1. patře, terasa a výhled na moře Z nabídky DUX vyzdvihujeme byt S4 ve vysoce kvalitní novostavbě v Primoštenu, který se nachází v 1. patře menší budovy s pouhými 7 byty. Jedná se o velmi funkční byt 2S+DB, který vyniká dobrou dispozicí, vysokou úrovní vybavení, příjemnou terasou o rozloze 12,36 m², otevřeným výhledem na moře a přidruženým venkovním parkovacím místem. Budova je organizována do suterénu s garážemi a sklady a čtyř obytných podlaží, přičemž celé poslední patro je vyhrazeno pro penthouse. Další výhodou projektu je skutečnost, že všechny byty mají otevřený výhled na moře. Veškeré detaily budovy budou provedeny v souladu s 3D vizualizacemi. Budoucí kupující mají také možnost interiér zařídit dle zobrazených vizualizací nebo se individuálně dohodnout s investorem na vybavení, nábytku a detailech dokončení s pomocí interiérového designéra. Plánované dokončení prací se očekává na jaře roku 2027 a prodávající je společností v systému DPH, takže kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. Byt S4 se nachází v 1. patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 54,40 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 66,64 m². Díky svému umístění v prvním patře má byt lepší pocit otevřenosti, větší soukromí ve srovnání s byty v přízemí a výraznější výhled na moře a Primošten. Zvláštní výhodou tohoto bytu je jeho velmi dobré využití prostoru. Půdorys je navržen tak, že ihned po vstupu se dostanete do obývacího prostoru, který v otevřeném stylu kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Toto uspořádání dodává bytu moderní a vzdušný charakter, zatímco východ na terasu navíc propojuje vnitřní prostor s výhledem na moře. Přes obývací prostor pokračujete směrem k chodbě, ze které se dostanete do dvou ložnic. Koupelna se nachází mezi pokoji, čímž jasně odděluje spací část bytu od obývací části a je prakticky zorganizovaná pro každodenní použití. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 54,40 m² • celková čistá plocha – 66,64 m² • vstupní prostor • chodba • dvě ložnice • jedna koupelna • obývací pokoj • kuchyň s jídelnou v otevřeném prostoru • terasa – 12,36 m² • jedno venkovní parkovací místo • otevřený výhled na moře a Primošten KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY • podlahové vytápění v koupelně a obývacím prostoru bytu • klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji • vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce s trojsklem • elektrické žaluzie a moskytiéry • velké posuvné stěny pro více přirozeného světla a otevřenější výhled • parkety v ložnicích • keramická podlaha ve zbytku bytu • skleněné zábradlí na terasách • vysoce kvalitní sanitární keramika Hansgrohe v koupelně • TV a internetové připojení v pokojích a obývacím pokoji • fasáda s 10 cm silnou kamennou vlnou • nabíjecí stanice pro elektromobily na každém parkovacím místě • jedno venkovní parkovací místo LOKALITA Primošten je jedno z nejznámějších míst ve středním Jadranu, které je známé svým starým městem, udržovanými plážemi, čistým mořem a silným turistickým potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné mikrolokaci, obklopená moderními novými budovami a přírodou, daleko od největších sezónních davů a zároveň s rychlým spojením s pláží, centrem města a hlavními dopravními tahy. • moře a pláž – 1,2 km / přibližně 2 minuty jízdy • centrum Primoštenu – 2 km • centrum Šibeniku – 29,5 km • centrum Splitu – 60 km • hypermarket – 500 m / přibližně 1 minuta jízdy • škola a školka – 1,5 km • nejbližší sjezd z dálnice – 30 km • letiště Split – 40 km • letiště Zadar – 97 km • blízkost NP Krka a NP Kornati PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Tato nemovitost je vynikající volbou pro kupující, kteří hledají kvalitní dvoupokojový byt v Primoštenu, v 1. patře malé novostavby, s terasou, otevřeným výhledem na moře, venkovním parkovacím místem a vysokou úrovní vybavení. Díky své optimální ploše, funkčnímu uspořádání a klidnější poloze je vhodný pro vlastní užívání, celoroční bydlení, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici. Jsme vám k dispozici pro další informace, prezentaci projektu a dohodu o prohlídce památek. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.