Prodej bytu 4+kk 127 m²

Penthouse v 1. patře nové rezidence ve Vinjeraci leží v první řadě 30 metrů od moře a nabízí jedinečný výhled na moře a Velebit. Dispozice zahrnuje chodbu, tři ložnice – jednu s vlastní koupelnou –, druhou koupelnu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a dvě terasy, užitná plocha je 107,23 m². Ke střeše patří soukromá střešní terasa s bazénem o ploše asi 15 m² s automatickým dávkováním a ohřevem, sprchou a přípravou pro letní kuchyň. Celková plocha s příslušenstvím je 141,04 m², součástí je parkovací místo. Dům se šesti byty byl dokončen v roce 2023. Vinjerac je malebné přímořské městečko obce Posedarje v Zadarské župě s promenádou, konobami a nádherným výhledem na pohoří Velebit. Centrum je jen 300 m, národní park Paklenica asi 20 km, Zadar přibližně 25 km a letiště Zadar zhruba 30 km. Cena 590 000 €. Jde o novostavbu, cena proto zahrnuje DPH a kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti. K ceně je třeba připočítat notářské a právní poplatky, roční daň z rekreační nemovitosti stanovuje obec podle plochy. Pro turistický pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Chorvatsko je členem EU i Schengenu a platí eurem, ze střední Evropy se do severní Dalmácie pohodlně dojede autem a turistická sezóna s vysokou poptávkou po ubytování trvá od května do října. Penthouse je určen pro náročné kupující a rodiny hledající luxusní druhý domov s vlastním bazénem u moře i pro investory se zájmem o prémiový pronájem. Severní Dalmácie nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje na 24–26 °C, takže koupání zde trvá od června do září. Život v první řadě u moře znamená ranní plavání pár kroků od domu, večery na terase při západu slunce, čerstvé ryby v konobách a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.