Prodej vily 384 m², pozemek 5000 m²

V malebné krajině jižní Sicílie, nedaleko proslulých bílých útesů Scala dei Turchi, se nachází Casa Balata – výjimečná luxusní vila, která spojuje autentickou středomořskou atmosféru, moderní komfort a naprosté soukromí. Nemovitost obklopená zelení nabízí nádherné výhledy na krajinu i Středozemní moře. Vila prošla rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí, při níž byly zachovány původní kamenné prvky, tradiční materiály a charakter sicilské architektury. Výsledkem je elegantní rezidence s jedinečnou atmosférou, vhodná pro soukromé bydlení i provoz exkluzivního ubytování. Hlavní přednosti nemovitosti: Užitná plocha 384 m², pozemek 5 000 m² Šest ložnic v pěti apartmá a samostatném domě pro hosty Prostorný obývací pokoj, jídelna a profesionálně vybavená kuchyně Terasy s výhledy na moře a okolní krajinu Přírodní biodesignový bazén o ploše 90 m² Udržovaná středomořská zahrada s olivovníky a exotickými rostlinami Fotovoltaický systém s bateriovým úložištěm Klimatizace, vytápění a kvalitní tepelná izolace Prodej včetně většiny nábytku a vybavení Interiér a zahrada Hlavní vila nabízí velkorysé společenské prostory, tři apartmá v přízemí a další dvě v patře, včetně soukromého apartmánu s obývacím pokojem a pracovnou. Samostatný dvoupodlažní dům pro hosty poskytuje další ložnici, koupelnu a obytný prostor. Zahrada plná středomořské vegetace vytváří příjemné prostředí pro relaxaci. Dominantou venkovních prostor je ekologicky řešený bazén, který přirozeně splývá s okolní krajinou. Lokalita a investiční potenciál Casa Balata se nachází přibližně 2 km od městečka Realmonte, v blízkosti pláží a známých útesů Scala dei Turchi. Historické Agrigento s Údolím chrámů je vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem. Nemovitost je v současnosti úspěšně provozována jako butikové ubytování s hodnocením 9,6 na Booking.com. Nabízí tak zajímavou příležitost pro pokračování v zavedeném podnikání. Současné katastrální zařazení D/10 umožňuje turistické ubytování; případná změna na rezidenční využití podléhá příslušnému schválení. Kupní cena: 2 200 000 EUR Orientační cena: cca 53,7 mil. Kč Cena v CZK je orientační a může se měnit v závislosti na aktuálním směnném kurzu. V případě zájmu o tuto výjimečnou nemovitost nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace, zodpovíme Vaše dotazy a pomůžeme s organizací prohlídky. U vybraných fotografií byly použity drobné AI korekce za účelem odstranění osobních předmětů a sjednocení vizuální prezentace. Úpravy nemění skutečnou dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti. Nenašli jste v našem portfoliu nemovitost, která odpovídá Vašim představám? Obraťte se na nás – ve spolupráci s našimi mezinárodními partnery Vám rádi pomůžeme najít nemovitost na míru.