Prodej vily 525 m², pozemek 1200 m²

V prestižní rezidenční lokalitě na okraji sicilského Palerma představujeme Villa Aurelio, výjimečnou moderní vilu, která spojuje luxusní bydlení, maximální soukromí a nádherné výhledy na moře. Nemovitost se nachází přibližně 130 metrů nad mořem, mezi historickým centrem Palerma a vyhledávanou přímořskou oblastí Mondello. Vila prošla před méně než deseti lety rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí přibližně 390 m² vnitřních prostor, zahradu o rozloze 2 000 m² a velkorysý bazén o rozměrech 20 × 8 metrů. Dominantou přízemí je prostorný otevřený obytný prostor s moderní kuchyní, krbem a velkoformátovým prosklením, které propojuje interiér se zahradou. Elegantní materiály, světlé barvy a dostatek přirozeného světla vytvářejí vzdušnou a harmonickou atmosféru. V horním podlaží se nachází hlavní ložnice s panoramatickým výhledem na moře, vlastní koupelnou s vanou a sprchovým koutem, šatnou a prostornou pracovnou. Suterén nabízí privátní wellness centrum s vířivkou, saunou a barem, vinný sklep, domácí fitness a samostatný apartmán pro hosty s kuchyní, ložnicí a koupelnou. Další nezávislé ubytování poskytuje zahradní domek. Rozlehlá zahrada s palmami, terasami a venkovní kuchyní nabízí ideální prostředí pro relaxaci i společenská setkání. Bazén je vybaven hydromasážní částí a venkovní sprchou s výhledem na moře. Nemovitost se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu s nepřetržitě střeženým vstupem. Součástí vybavení je kamerový systém, kryté parkování, fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kW a bateriové úložiště o kapacitě 10 kWh. Villa Aurelio představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají reprezentativní sídlo s možností komfortního bydlení, práce i odpočinku v jedné z nejatraktivnějších oblastí Sicílie. Kupní cena: 1 400 000 EUR Orientační cena: cca 34,2 mil. Kč Cena v CZK je orientační a může se měnit v závislosti na aktuálním směnném kurzu. V případě zájmu o tuto výjimečnou nemovitost nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace, zodpovíme Vaše dotazy a pomůžeme s organizací prohlídky. Nenašli jste v našem portfoliu nemovitost, která odpovídá Vašim představám? Obraťte se na nás – ve spolupráci s našimi mezinárodními partnery Vám rádi pomůžeme najít nemovitost na míru. U vybraných fotografií byly použity drobné AI korekce za účelem odstranění osobních předmětů a sjednocení vizuální prezentace. Úpravy nemění skutečnou dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.