Prodej vícegeneračního domu 180 m², pozemek 953 m²

Historický rodinný dům se třemi byty, stodolou a zahradou – Plzeň-Božkov Výjimečná příležitost ke koupi nemovitosti s historií, vlastním zázemím a širokými možnostmi využití. V malebné části Plzně-Božkova, přímo na Božkovském náměstí, nabízíme k prodeji památkově chráněný rodinný dům, který spojuje tradiční architekturu s praktickým uspořádáním pro současné bydlení. Objekt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2013 a v současnosti zahrnuje tři samostatné bytové jednotky, dvě skladovací prostory a sklep. Díky tomuto řešení může být zajímavou volbou pro investora, ale také pro rodinu, která hledá možnost společného bydlení při zachování soukromí jednotlivých domácností. Součástí nemovitosti je rovněž uzavřený dvůr s terasou, stodola a navazující rozlehlá zahrada. Vzniká tak příjemné zázemí, které nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i další praktické využití. Dispoziční řešení a obytné prostory: V domě se nacházejí tři bytové jednotky, všechny o dispozici 1+1: - Přízemní byt: 60 m², koupelna se sprchovým koutem. - Byt v prvním patře – levá část: 53 m², koupelna s vanou. - Byt v prvním patře – pravá část: 59 m², koupelna s vanou. Jednotlivé byty mají vlastní plynové kombinované kotle, což umožňuje samostatné vytápění i ohřev teplé vody. Technické provedení a vybavení: Dům je postaven z kombinace cihelného a kamenného zdiva. Historický charakter objektu podtrhují tradiční stavební prvky a pálená střešní krytina. Technické vybavení: - vytápění a ohřev vody zajišťují samostatné kombinované plynové kotle pro každou bytovou jednotku, - centrální elektrická přípojka s vlastním elektroměrem pro každý byt, - napojení na veřejný vodovod, - vlastní studna vhodná například pro zalévání zahrady, - městská kanalizace, - dřevěná eurookna a eurodveře, - sklep o výměře přibližně 12 m². Pozemek a další zázemí: Celková výměra stavební parcely činí 953 m². Zastavěná plocha domu je 183 m². Kromě samotného domu je k dispozici: - dvůr s terasou, - samostatná stodola, - rozlehlá zahrada, - dva skladovací prostory, - sklep. Základní parametry nemovitosti: - Lokalita: Božkovské náměstí, Plzeň 2 – Božkov - Typ: památkově chráněný rodinný dům - Počet bytových jednotek: 3 - Celková dispozice: 3× 1+1 - Celková výměra bytů: 172 m² - Výměra stavební parcely: 953 m² - Zastavěná plocha domu: 183 m² - Rekonstrukce: 2013 Nemovitost s potenciálem pro různé životní i investiční záměry Tato nabídka představuje zajímavou možnost pořízení domu, který nabízí více než jen samotné bydlení. Tři oddělené bytové jednotky umožňují kombinovat vlastní užívání s pronájmem, případně vytvořit zázemí pro několik generací rodiny. Výhodou je také venkovní prostor se stodolou a zahradou, který dodává celé nemovitosti další rozměr a možnosti využití. Kupní cena: 12 100 000 Kč Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.