Prodej bytu atypického 97 m²

Penthouse ve třetím patře novostavby se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, soukromou střešní terasou o rozloze 76,04 m² a garážovým stáním. V Okrug Gornji na ostrově Čiovo, v novém bytovém domě s výtahem, se prodává apartmán v nejvyšším, třetím patře se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem. Čistá vnitřní plocha apartmánu je 60,56 m². K apartmánu patří krytá terasa, balkon, soukromá střešní terasa a místo v podzemní garáži. Dispozice: chodba (5,83 m²), obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (22,55 m²), ložnice (12,04 m²), ložnice (10,67 m²), dvě koupelny (3,68 m² a 4,17 m²) a úložný prostor (1,62 m²). Z obývacího pokoje se vstupuje na krytou terasu o rozloze 9,12 m² a k apartmánu náleží také balkon o rozloze 7,60 m². Orientace je západ. Střešní terasa o rozloze 76,04 m² je využívána výhradně pro tento byt a má vlastní uzamykatelné vstupní dveře. Terasa má přípojky pro TV, SAT, internet a elektřinu, stejně jako instalace pro vířivku. Osvětlení je LED s možností stmívání. Prostor je dostatečně velký pro letní jídelnu, lehátka a vířivku. Výpočtová plocha bytu dle specifikace investora je 97,93 m², z čehož 60,56 m² tvoří čistý uzavřený vnitřní prostor. Zbytek tvoří terasy, balkon a garážové stání, vypočítané koeficienty. Součet obytné a venkovní plochy bez koeficientů je 153,32 m². Budova byla navržena jako nízkoenergetická, se železobetonovou konstrukcí dle standardů odolných vůči zemětřesení a fasádou s tepelnou izolací z kamenné vlny. Truhlářství je vícekomorové PVC s IZO Low-E sklem, s ALU roletami. Výška stropu je cca 260 cm. Koupelny mají sprchový kout se skleněnou přepážkou a konzolovou toaletu. Podlahové vytápění v celém bytě je k dispozici za příplatek. Klimatizace je zahrnuta v ceně. Z podzemní garáže vede přímo do bytu výtah. Kromě garážových stání jsou zde i nabíjecí stanice pro elektromobily. Společné prostory a venkovní parkoviště jsou hlídány kamerovým systémem a obyvatelé mohou využívat i společnou zahradu. Čiovo je s pevninou spojeno dvěma mosty. Do Trogiru je to asi 10 minut jízdy, na letiště ve Splitu asi 15 minut a do Splitu asi 25 minut. ACI Marina Trogir je vzdálená asi 10 minut.