Prvorepubliková vila od architektů Freiwalda a Böhma v klidn

Prvorepubliková vila od architektů Freiwalda a Böhma v klidné ulici Pod Lipkami na Smíchově. • 885 m² pozemek • cca 210 m² užitné plochy • 2 × 3+1 • garáž + kryté parkování až pro 4 auta • suterén se společenským prostorem • originální projektová dokumentace Dům byl postaven podle návrhu Jindřicha Freiwalda a Jaroslava Böhma. Originální projektová dokumentace je dochována. Vila nabízí dvě nadzemní podlaží a suterén. Dvě části domu jsou dnes využívány jako samostatné dispozice 3+1. Díky samostatným elektroměrům může být dům zajímavý pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce nebo případné budoucí rozdělení na dvě bytové jednotky. V suterénu vznikl v roce 1993 společenský prostor se salonkem, barem a vlastním sociálním zázemím. Může sloužit jako místo pro setkávání, domácí kino, vinotéka, pracovna, ateliér nebo soukromý klub. Dům byl průběžně udržován a modernizován. V roce 2016 byla vybudována nová vodovodní přípojka. Přibližně před pěti lety byly obnoveny stoupačky, koupelny, toalety a kuchyně v přízemí. Rekonstrukcí prošla také střecha, komíny, hromosvody a střešní lávka. Na pozemku je samostatná garáž pro jeden automobil a kryté parkování až pro další čtyři vozy. A pak je tu samotná lokalita. Pod Lipkami patří mezi klidné vilové části Prahy 5. V okolí jsou vzrostlé zahrady, prvorepublikové vily a zároveň jste jen několik minut od Smíchova a centra Prahy. Velkou předností je také samotný pozemek o velikosti 885 m². V širším centru Prahy je podobně velká zahrada u rodinného domu dnes poměrně vzácná. Pokud hledáte dům s historií, velkou zahradou a možností přizpůsobit si jeho využití podle vlastních potřeb, přijďte se podívat osobně. Energetická třída G je v inzerátu uvedena dočasně, protože se aktuálně zpracovává nový PENB. Pro představu o skutečném provozu jsou k dispozici údaje o reálné spotřebě energií. Pro více informací a sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.