Nadstandardní vila Hranice, 7+1, 540m2 užitná plocha

Ev.č. 701006 Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu 7+1 s privátním wellness, výtahem a panoramatickým výhledem na Hranice. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 700 m² v klidné lokalitě nedaleko lázní Teplice nad Bečvou, v bezprostřední blízkosti lesů a přírody. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s uzavíratelnou kuchyní, prosklenou jídelnou a velkou venkovní terasou. V přízemí se dále nachází vstupní hala se šatnou, WC a pokoj pro hosty s vlastní koupelnou. V dalších podlažích jsou čtyři ložnice, herna, pracovna, několik šaten a koupelen. V herně jsou připraveny rozvody pro vybudování druhé kuchyně, díky čemuž lze dům snadno upravit na dvougenerační bydlení. V suterénu se nachází soukromé wellness s vyhřívaným bazénem se slanou vodou, saunou, posilovnou, proskleným sprchovým koutem, WC a vlastní terasou. Jednotlivá podlaží domu propojuje osobní výtah. Z obytné i wellness části je vstup do pečlivě udržované okrasné a užitkové zahrady s výhledem na řeku Bečvu, okolní lesy a město Hranice. Na terase je zastřešené posezení, moderní udírna a přípojka pro gril. Dům nabízí nadstandardní materiály, dřevěné podlahy, eurookna, mramorové parapety a kvalitní sanitu. Vytápění zajišťují radiátory, podlahové topení a dva krby. Teplotu lze regulovat samostatně pro jednotlivé místnosti. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je vrtaná studna, zabezpečovací a kamerový systém, Wi-Fi a rozvody internetu. Součástí domu je také dvojgaráž, prádelna, sušárna, sklep a technická místnost. Vila je vhodná pro náročné rodinné či vícegenerační bydlení, případně jako reprezentativní sídlo firmy, ordinace nebo kanceláře. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: C - Úsporná (72 kWh/m2 za rok) Cena: Cena včetně provize a nákladů na převod.