Prodej stavebního pozemku 1 217 m²

Prodej pozemku pro stavbu 1 RD v Liberci XII-Starých Pavlovicích. Jedná se o lokalitu "za Kauflandem", v prostoru "pod řadovými domy" postavenými v ulici Na Mlýnku. Příjezd k pozemkům je z ulice Na Mlýnku mezi domy č. p.619 a č. p.844 po veřejné nezpevněné cestě (ve vlastnictví města). Zastavitelná část pozemku leží na hranici zastavěného území. Vzdálenost ke Kauflandu je cca 1000m. Vzdálenost k zastávce MHD "Polní" (linky 12, 14) je 600m, vzdálenost k zastávce "Stráž n. N. - Oblouková" (linky 23, 28, 30, 39) je 700m. Vzdálenost do centra Liberce 3,5km. Část pozemku, která je dle ÚP určená k zastavění (plocha BU.2.20.60. p - tzn. RD se 2podlažími a podkrovím - zastavitelnost území je 20%), má výměru 1020m². Zbývající část pozemku, která má výměru 2020m² a která dle ÚP má charakter zeleně (ZS), by mohla být využitelná jako zahrada. Pozemek je mírně až středně svažitý, převážně se sklonem k jihu až jihovýchodu. Z pozemku je slušný výhled do kraje a s ohledem na územní plán není možné, aby výhled zhoršila budoucí výstavba - sousední pozemky jsou nezastavitelné. Na pozemek zasahuje ochr. pásmo VN, a to u severozápadního rohu pozemku. Vodovodní řad je uložen pod ulicí Na Mlýnku (ve vzdál. asi 110m od hranice pozemku). Pro připojení na vodovod a na rozvod elektřiny byl vydán souhlas od správců sítí. Kanalizace ani plynovod v lokalitě není. Kalkulace celkové ceny pozemku: 1.020m² x3.900Kč/m² + 2.020m² x380Kč/m² =4.746.000Kč.